地理位置(地基不是正方形而且旁邊都是老舊公寓,很可惜無法將周圍住戶一起都更),而且雖說是中興街倒不如說是個小巷子(只能有一部車通行是單行道),據了解捷運目前會蓋的高度約4-5樓之間,而且確實是由路衝的問題...
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如果要買,附近還有很多社區建案..可以考慮社區價格(中古屋約40-50萬之間),公寓約32-38萬(不要考慮景平路的公寓,因為捷運高度會看不到陽光)......
現場代銷約5-6 人,
2棟共49戶,挑高3.6米,共設約26.5~27.5%,單層獨立排氣,花崗岩外觀.
表示有約一半是地主保留戶,能賣戶數總數約24 戶.
目前已經賣超過一半(約12 戶).還真快...
目前後排38.5坪,剩3-5戶(11F,12F,2F..等) ,前排面臨景平路,剩比較多些.
坪數38.5~44坪, 都是3房,單價52-62萬/坪 ,有誠意可議價些.機械車位29個:180-200萬/個
預計2013 03-06 月就會開工了,簽約自備款15%,工程款15%,貸款70%,預計2015完工.
全程價金都是 合作金庫 信託,不是直接給 建商.感覺還蠻安全的.
生活機能很不錯,離捷運約400M,實際用走的約4分鐘就能到.蠻近的.
以上提供給大家參考.
我是有興趣啦,目前考慮中.
hurson wrote:
昨天收到簡訊通知去看...(恕刪)
想問一下，這案子是挑高之後可以隔樓中樓的那種嗎??
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喔...sorry
我看到了
最近 也 在積極看屋,可能也要快快決定...不然明年景氣看好,不是房價會不會又漲?
就近在網路上看到的,分享給大家:
香港《大公報》報導，長期以來，房價是「亂花漸醉迷人眼」，而老百姓們則是「為伊消得人憔悴」。一邊是國家的調控政策的輪番轟炸，另一邊房價非但沒有下降，反而節節攀升。這讓很多購房人看不懂、猜不透，更加亂了陣腳。日前有媒體盤點了 7 種人群不宜買到房子。
1、永遠覺得房價還會跌的人。這些人天天就在盼望崩盤，最好是開發商把房子都造好了再倒貼給他，在等待奇蹟會發生的夢中人！
2、永遠總是慢人一拍的人。看房的時候，這好那也好一到關鍵時候就磨磨唧唧，當斷不斷，猶猶豫豫，總是等機會過去了再懊悔的人。
3、永遠都不相信開發商和仲介的人。這些人永遠都以自己為中心，寧可自己負天下人不能天下人負我！世界上沒有純為人民服務的開發商也沒有永遠坦誠的仲介，畢竟大家都是做生意要吃飯的，關鍵是你怎麼去看怎麼去對待！
4、永遠總是看而不買的人。這些人不是不想買，而是總想多看幾套結果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格傻了，怎麼和我當初看的價格差這麼多呢？
5、永遠相信專家的話的人。孰不知那些天天喊房價要跌的專家其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底，試問下中國那位專家不都是有好幾套房子？如果房價靠那些整天就知道吹牛皮的專家能跌下來，那……那你相信嗎？
6、永遠都在等待房價跌到谷底的人。這些人就跟炒股票一樣，天天在等抄底，可是又有幾個能知道谷底在哪呢？
7、總想買套十全十美的房子。這些人往往口袋裡都沒幾個錢，所以總想把錢用在刀刃上！實際上有見過十全十美的房子嗎？想要新街口的位置，紫金山別墅區的環境，江北的價格，想想可能嗎？結果在看了 N 套房子後終於覺得累了困了，明白了房子原來是不能沒有缺點的，在遇到一個黑仲介或者是黑心開發商拚命地忽悠下一頭就栽進去了，最後就整天在家裡怨天怨地怨人！
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A0%B1%E4%BD%A0%E7%9F%A5-%E6%9C%897%E7%A8%AE%E4%BA%BA%E6%B0%B8%E9%81%A0%E8%B2%B7%E4%B8%8D%E5%88%B0%E6%88%BF-040525574.html
其他幾個新成屋,都好遠,有的根本都快超過 1000m,也說靠捷運...真是的
現在好地點的預售,新成屋 真的不多了...
news 也 都10多年老屋了.
都是 景安捷運附近 推案太少,造成選擇不多.
若和 遠雄 華中橋 附近案子相比,這地點好太多了,價格也親民不少.
每戶還有室內一個專屬停機車位置
上次看預售現場,預售小姐又打電話來:
因為新年假期賣得不錯,建商要調價:1.5萬/坪..
力勸我 快點決定,不然就要調漲....
各位看法?
要陷入好好思考了....
家人是希望我多看看啦,不然若真喜歡等地主戶出來賣時再買.
聽說地主保留戶 在後排(比較安靜,無路衝) 5,7,8,10 樓,樓層還不錯喔.有view...
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