kurakilin wrote:
林口區人口89040...(恕刪)
如果現在連浮洲合宜都有那麼多人棄標，我龜山A7這邊明年開始抽簽，我想以那邊的環境跟浮洲比，棄標率應該也不會低於浮洲合宜的棄標率…只是龜山A7一坪賣15萬，不知會不會因為房價有所修正，而明年開賣時的價格會不會也修正呢?不然不修正，15萬我想就是地板價了…A9或是A8那邊的建案或是中古屋，我想要低於15萬，很難了
地點-不方便(距捷運站)
屋齡-舊(至少15~20年)
屋況-非主流別墅的高總價產品,
如果要貸款, 銀行鑑價其實不高,
真的不適合跟新/中古大樓社區相比,
以投報而言,那天真的手上不方便要變現轉手有多難...
(至少一年以上,銀行6個月以後就會自動幫屋主法拍)
我相信以您的財力,這個房子應該可以讓你留著傳家(至少不用貸款)
但對大部份想要首購林口的新朋友們這種說法,
只會讓他們在價格上有錯覺,以為自己看20萬/坪以上的房子是傻子
卻又找不到像你所述的"超值"房屋
實價登錄已經出來, 所謂的行情價應該更明確,
林口現在往台北/板橋的公車很方便, 937/920路線至少5~10分鐘/班
也不用忍受先前三重客運一家獨大的服務品質,
再等個一年半捷運通車之後,一切更不同了
沒車的朋友也不用這麼恐懼,
平常推著幼兒車牽著二個小鬼坐公車到台北轉搭圓山捷運都覺得很方便
隻身上班的樓主應該更沒問題才是~
希望能幫到妳...
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