[求創意] 5000萬豪宅的公設應該有些什麼? (第3頁)

chrisintaipei
個人積分：79分
文章編號：38587041

79分

21樓

2012-09-19 12:15

隨便想到的幾點 (大多建案較沒做到的):

電梯有冷氣
工作梯(Maria梯/裝修送貨梯)與主用梯分開,且路線不同 (住戶家也要有個側門)
停車場有裝潢(有間接燈等等)
出樓梯後到家門口間的走道都有冷氣
室內游泳池 (不是要游泳用的 - 拿來看的)
機車不與汽車同停地下室 (汽車走過的地方完全不能看到機車) - 機車停哪? who cares...
電梯每支都到地下所有樓層

======

其他有的沒的宴會廳啥就不說了。。。

但五千萬的應該以上沒幾點有吧

欠你10

欠你10
個人積分：45分
文章編號：38587237

45分

22樓

2012-09-19 12:23

在台灣
建國高架橋旁邊的集合住宅都好幾億了

大頭沒有大頭症

大頭沒有大頭症
個人積分：0分
文章編號：38587300

0分

23樓

2012-09-19 12:25

之前有機會跟有$學長姐去看樓
他們只有閱覽室,交誼廳
其他設備呢
就交給隔壁的俱樂部了
直接給你會員卡
裡面有三溫暖,游泳池,健身房....
接待說
住戶回來就是要在家休息
那些設備會吃掉很多資源
管理費要花在該花的地方

rapido

rapido
個人積分：0分
文章編號：38587306

0分

24樓

2012-09-19 12:25

a290861 wrote:
藍球場?
網球場?
羽球場?
溜冰場?
ktv?
桌球室?
舞蹈室?
室內spa?
游泳池?
撞球室?
宴會廳?
健身房?
壁球室?
庭園造景?
圖書室?
機車停車場?
單車停車場?
兒童遊戲室?

樓下的請繼續接.....(恕刪)

怎不見活塞運動區???

maumauchuang

maumauchuang
個人積分：19分
文章編號：38587599

19分

25樓

2012-09-19 12:36

把公設比率降到最低.
不要灌水.
才是最應該有的.

chrisintaipei

chrisintaipei
個人積分：79分
文章編號：38587642

79分

26樓

2012-09-19 12:37

大頭沒有大頭症 wrote:
之前有機會跟有$學長姐去看樓
接待說
住戶回來就是要在家休息
那些設備會吃掉很多資源
管理費要花在該花的地方

但有些不用的東西還是要有，有些住戶會介意門面不好看，就愛那些用不到又吃掉很多資源的設備 :)

好點的地方應該沒在介意管理費或相關費用，能接受啥都貴一點，那鄰居的水平希望也會高一點 (同坐商務倉"較"不會碰到亂七八糟的人)。

當然以上大多數人不會認同。給大家提供個不同的思考方向。

snoopy0831

snoopy0831
個人積分：17分
文章編號：38587666

17分

27樓

2012-09-19 12:38

有停車場就很夠了對就是停車場~!!

卡卡麵

卡卡麵
個人積分：15分
文章編號：38587741

15分

28樓

2012-09-19 12:41

chrisintaipei wrote:
隨便想到的幾點 (大...(恕刪)

有耶!!之前當3C工讀生時,到客人家換修無線AP,豪宅位置在台北長庚後面,黑黑的一棟約20層樓吧,算上一代豪宅,緊鄰民生國小,說要幫客戶換修機器,專人帶你坐瑪麗亞電梯到指定樓層的側門(我還想說大廳的電梯不就在旁邊幹嘛繞圈圈阿),親自把你交給屋主確認沒問題,大廳接待員才離開,看到住家裡面的健身房還有擺設,連只是路過都有種莫名的虛榮.....為什麼我老爸不是李嘉誠...

zackjtl

zackjtl
個人積分：0分
文章編號：38587800

0分

29樓

2012-09-19 12:44

如果真要什麼休閒設施

游泳池算是比較實用的... 因為這是自家不容易蓋的...

室內的可以遮風避雨，戶外的可以開趴，都不錯

不管有錢人普通人住的... 游泳池最受歡迎

其它的設備就免了啦

lelotw

lelotw
個人積分：37分
文章編號：38588333

37分

30樓

2012-09-19 13:05

樓上講的，都超出五千萬等級太遠太遠了 ....

如果是十年前買的，那就比較有可能 ...