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林口耀東方,力璞晴,文化捷境


turboiron wrote:
連QK都不會收,那間也不會的


果然巷內的
不過我看同樣公園路 QK側與對面是否為不同土地分區? 因為樓高限制似乎完全不同
llinsh wrote:
果然巷內的 不過我看同樣公園路 QK側與對面是否為不同土地分 區? 因為樓高限制似乎完全不同


llinsh兄近來可好

記得之前有看過林口建地的規劃
印象中麗林國小那側為住二用地,之前建商多作透天規劃
實際上住二用地也能蓋大樓集合住宅,像帝品、富源證點、席悅等…
應該都是住二的大樓建案,只是在建蔽率與容積率的權衡下
多蓋到約八層樓高,不像住五用地多為十樓以上的層數

這是小弟之前看到的一些資料,詳細的建築事務所會更清楚
llinsh wrote:
果然巷內的
不過我看...(恕刪)


CREART wrote:
llinsh兄近來可...(恕刪)


文化二路與公園路、忠孝路這一塊,確實實都是住二 (建蔽率50%,容積率150%)

這樣頂多蓋到6~8樓,證源富景就是8樓、富堡晶城蓋到7樓
力璞晴和文化捷境都沒有一戶配一個機車位,林口地區這樣的案件多嗎?如果沒有配都機車位的情況下,機車要停哪裡?騎車已經很辛苦了,還沒有停車位?可以請大大們解惑嗎?
最近也是去看力璞晴這個建案,業務說的天花亂墜,感覺外觀和平面圖都畫得很漂亮,但現場只有51坪普通普通的樣品屋,沒什麼驚豔的感覺。

價格很硬,業務態度也很高,反而讓人小小的反感,但看在建案似乎還不錯的份上,或許會跟業務談談吧!
上品苑訂金(10萬)都打算付了
結果還是被請出去
中段樓層只談到28萬。
該建案沒啥特殊可炒作的點,
只有頭湖國小囉~~
附近交通也不怎麼方便,
更有令人嫌惡的設施(我認為motel很討厭啦!)
既然是這樣
又何必非要買上品苑
房子再找就好了
想買房的都怕買不到
所以才被代銷牽著走

那附近真的沒那行情
更何況還有一家汽車旅館(扣分)
我也是這原因而放棄
當然價格也是主因
跟附近行情差太太太多了

價格踩那麼硬的原因
目前景氣越來越壞
一守不住..就一八溜溜去
趁現在 能撈幾個算幾個

我覺得未來應該還會再低迷
目前建商也都養地觀望中

奉勸你 錢留著 房照看

祝你找到好房子







隔壁好像是竹城的建案也開始挖地基了,不曉得是預售還是先建後售,否則可以參考一下附近新建案的開價!!
林口那能住人?夏天我是不知道,但冬天肯定冷到你每天"靠北"~尤其是晚上...

林口當地的氣候如何我很清楚,因為我當兵在這裡下部隊,現在也在這上班,天天都想離開這...

民國93年的天氣到現在還是一樣,並沒有因為地球暖化而比較溫暖,依舊是又濕又冷...

再說交通好了,如果不常出國,機場捷運形同虛設~

而且它的路線是沿著交流道做的,開車去機場不是更自由,回國時你想和人擠車廂嗎?

坐飛機很累的,我又不是沒坐過飛機...

就算要到台北市區,從巷子走出來就有好幾條路線的公車可坐,比機場捷運的距離還短...

如果有車,住桃園真的比住林口好,除非沒車再考慮林口吧~

打字很累(手有傷~請體諒),先這樣~有問題再提問,我知道多少就說多少...

chan! wrote:
林口那能住人?


你哪隻眼睛看到林口不能住人..我就住了10多年~~~
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