沒錢就不要學人買房心中價格20萬
老是看40萬一坪的
買了就等著下地獄吧
不管看漲還是跌到四折
都是你家的事情
01鄉友 可是不會負責
kano1221 wrote:
剛剛去看了591，那樣的價錢會去買米蘭之星的真的是笨蛋!!樹林根本不值那個價錢!板橋新巨蛋也不到50，米蘭之星要40幾，太誇張了!
我也住樹林，我家也不過320萬，是五年前買的!
1.開價不等於成交價
2.新巨蛋不到50的成交時間點?
3.5年來房價確實又漲了
我想你也不認為你家現在賣出的話只值320萬吧!
lung640128 wrote:
樹林的米蘭要賣40幾萬....
我只能說瘋了, 那裡20萬還要考慮, 連捷運都沒有,
附近的環境也很low, 不如買火車站前的, 還比較熱鬧,
就算實際成交30幾萬, 那還不如買新莊, 只要不是副都心, 都很好買,
環境還好很多, 都是新大樓, 就算是板橋, 也有一堆可以選,
買在沒有捷運的"樹林", 真的會被笑死.
Location, location, location!!
景氣再差, 其它地方還保值, 頂多跌一點價,
買在樹林米蘭那種鳥地方, 只能說被敲盤子...
買米蘭這種房有三種人：
(1) 在地有錢人
(2) 外來客
(3) 投資客
在地有錢人：不過就是事業有成了，想在習慣的區域找個舒服點的居家環境，價格差不多就下手了
外來客：因預算不足關係找到這區，東嫌西嫌，嫌環境價格貴，交通不好，下手的應該有限
投資客：房子也久了，投資客初期買的應該早早就出清了，這區也不好炒，理應不多了
會買的就會買，不會買/沒錢的說再好也不會買
只能說別小看樹林地區的有錢人，有親人在做理財服務，客戶應該就是這棟住戶，半年分兩次躉繳儲蓄型保險，合計3億新台幣，我不住在這區，不過也不覺得該建案沒有這價值，在地有錢人一坪差了5~10萬根本就沒感覺。
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