6161 wrote:
剛好今天帶家人去繞一...(恕刪)
61大
可否推薦預算約2500w左右不錯的透天建案感恩
個人覺得地理位置比較位於林口重劃區的中心區域
離遠雄家樂福,扶輪公園都在五百公尺之內
未來的房價增值潛力較高
但幾乎沒有什麼釋出的物件!!
這裡的指標透天建案王者薔葳
沒記錯的話,目前還有1-2戶要釋出喔
只是價格不斐就是了!!開價都在3200-3700萬附近~~
而新林段的透天
以靠近文化一路並緊臨仁愛路附近的透天為首選
越往師大那附近的範圍,目前建地供給仍太大,離重劃區又太遠
除非開價夠便宜,不然建商真的賺很大!!
陶淵民起心動念的價格,與The House的每坪開價幾乎差不多
但The House的地理位置可是比起心動念好多了
買透天若只光是看外觀與建材格局,卻不看地理位置的優劣性
幾年後土地的增值性與稀有性就會有差異
畢竟地點優的建地難尋,釋出也少!!
至於電梯問題
個人覺得沒這必要與需要
除非家裡有年邁的老人家,又非得要住在3樓以上
否則別墅的電梯,最後的結果都跟買按摩椅一樣
真的是備而不用...(準備在那裏但幾乎都不會去用)
參考看看囉
adad909 wrote:
61大
可否推薦預算約2500w左右不錯的透天建案感恩
抱歉,我住大樓,透天的價位不是我的專長,
我個人認為01林口諸兄中,reca001兄及CREART兄會是這方面的專家,
2500如果有好的談判功力應該不難選,
我覺得應該先去看最好的,了解一下好的元素,
然後確定自己的需求,刪除不必要的條件,
並確認區域與大小,
如果要別墅型態,
新林段應該是唯一選擇,
要不要生活機能決定年要靠仁愛路或是靠東明街,
新林段透天價位與生活機能應該沒有太大關係,
規劃應該才是重點,
談判流程您可以參考這一篇---參考8/14
當然態度不要學
祝您買的順心
如果有買到自住也祝您住的順心.
感謝
6161 wrote:
抱歉,我住大樓,透天...(恕刪)
p.s. 社區入口有管制 可能得先找到賣家才能進入吧
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