徵求意見，請住淡水或竹圍的朋友給點意見。 (第3頁)

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樓主

2012-07-31 12:52

bhis wrote:
目前住竹圍，住一年的...(恕刪)

我想請問，住了一年的結論是搬家為什麼呢!?

f456gt

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22樓

2012-07-31 12:59

淡水那條路，要拓新道路，我個人覺得是有得等了，除非台北市跟新北市合併，同一個市長才會比較快吧！而且旁邊有捷運軌道+紅樹林保護區，都是這條路的關卡阿

f987456

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樓主

2012-07-31 13:05

LION74 wrote:
大大你怎麼不考慮紅樹...(恕刪)

紅樹林捷運站、學府路和鄧公路也有比較過，

前者輸在生活機能不便，雖然前排的大樓靠近捷運，

但後排的其實離捷運站也不近，所以既然都不近了，那乾脆更遠點吧XD

還相對便宜一點(好偏激哈哈)

而且對於行人很不友善，我會擔心小孩或以後孕婦的不便。

*

學府路和鄧公路上的物件相對少，所以很難說上喜歡，

不過最近也是要積極在看看那邊的物件。

jeff_hu

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24樓

2012-07-31 13:07

最近阿公送到那附近的山上去,
所以對新市鎮附近有了些概念,

我覺得問題就卡在交通
如果未來有聯外快速道路,那邊的問題就迎刃而解了!!
去那邊看預售屋的時候.代銷公司有介紹到這部分嗎?!

力與美

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25樓

2012-07-31 13:11

版大

建議您再去看二次房子，同時間新市鎮跟竹圍都去轉轉繞繞
1. 平常傍晚下班時間，做捷運去，然後轉車
2. 週六或周日下午去，開車或騎機車

淡水的瓶頸要看交通建設，很多規畫中的建設都有點爭議，還請多蒐集開始動工的資料了

f987456

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樓主

2012-07-31 13:17

jeff_hu wrote:
最近阿公送到那附近的...(恕刪)

有，我在七月有去看過琴朗，

他有說到的交通部分有淡江大橋、輕軌和快速道路，

雖然說看新房子的時候，

心情難免對未來會有點遐想，

但走出社區，回到淡水捷運站，

就被拉回現實了。

畢竟我就住在北投，所以比較注意附近的消息，

08年的時候就聽到輕軌的風聲說5年蓋好，

真的很擔心以後的一切都和現在想的不一樣，

我不希望小孩以後因為交通的因素只能被綁在淡水這一塊，

導致選擇都比別人少。

superuss

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27樓

2012-07-31 13:20

建議買竹圍...
竹圍其實不塞車,往台北的話後面其實還有條只有當地人走的山路可以到北藝大.往北海岸的話走後面的路目前可以到紅樹林捷運站對面.

購物方便,便利商店,全聯,傳統早市黃昏市,頂好,麵包店等

看病方便,牙科,眼科,小兒科,耳鼻喉,復健科,家醫科,中醫診所,馬偕醫院

讀書方便,竹圍國小,竹圍國中(高中),竹圍圖書館(兒童玩具圖書館)

休閒方便,後面有登山步道,中間有小公園,外面有河濱

其實竹圍挺好的...我在這已經住了快20年了.每天開車通勤去三重上班,單程大概花30分鐘,騎單車走河濱大概45分鐘.假日往台北往北海都很方便,有時還去淡水吃早餐(淡水早上去比較悠閒沒啥觀光客).

https://www.flickr.com/photos/superuss

samchou97

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28樓

2012-07-31 13:22

新市鎮個人是覺得遠了些~~他不像三重的新市鎮過個橋就到台北市了~
交通還是得仰賴唯一的中正東路~~
當初也有考慮竹圍,不過後來還是選擇了紅樹林這區~
看上就是景觀和純住宅的規劃~竹圍生活機能好,相對新舊區都混在一塊~感覺比較亂一些~

不論買竹圍或紅樹林一定要找有景觀的~不然實在沒必要買這區~~(新市鎮有景觀的反而不多)

回報你

偉德匠

偉德匠
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29樓

2012-07-31 13:23

f987456 wrote:
有，我在七月有去看過...(恕刪)

如果自備款有300w,何不直接在北投找找??
中和街,逸仙路,溫泉路,泉源路,新民路,應該有符合您預算的房子.

現在淡水也漲了不少,如果您是將後續還要把房子買掉賣,小換大的計畫,是要好好考慮買在淡水這件事.

竹圍的話....那不如關渡吧,

tradersj

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30樓

2012-07-31 13:24

個人已在紅樹林住了快10年,提供意見如下....

1.你的Q1-Q3,個人沒研究,無法有較建設性的答案；但淡水空屋率真的很嚇人，舉例來說登輝大道往北走，高樓大廈就有一狗票!!!開車經過時常不知它們何時會賣得掉!!!

2.紅樹林的居住品質又較竹圍好些，但現在也是愈蓋愈多；個人最欣賞竹圍的建案就是大陸工程蓋的那個(X天X灣)

3.冬天真的很潮濕；房子要注意防潮與白蟻問題!!!但紅樹林山區的房子夏天時比市區涼爽不少

4.交通方面真的是最嚴重的問題!!!現在週六日的假日連竹圍/紅樹林山區的環外道路都會塞車，假日我家反而都往天母/北投跑，就怕遇到塞車

5.新北市的資源真的無法與台北市比，舉例來說竹圍/淡水的圖書館資源就比北投或天母圖書館差很多!!!用新北市的圖書證還無法通閱台北市的書!!!

6.如果考慮未來小孩的學區，可能天母/北投的中小學師資會較佳吧!!!

7.淡水附近的風景區都玩遍了!!!最後還是覺得安靜閒適的居住環境對家人最重要吧!!!