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江翠北側DEF區(華江橋至大漢橋)目前地面重劃進度

想請問一下.....照片中大漢橋下摩天輪的設施好像是在商業區範圍內,還有一個碼頭 ,這是規劃內的設施嗎? http://www.22505995.com.tw/images/TopAll.jpg

candy1230 wrote:
想請問一下........(恕刪)


圖還是看看參考就好...
要弄成這樣有很高的難度!!
我攝影...故我在...

candy1230 wrote:
想請問一下.....照片中大漢橋下摩天輪的設施好像是在商業區範圍內,還有一個碼頭 ,這是規劃內的設施嗎? http://www.22505995.com.tw/images/TopAll.jpg........(恕刪)



這個圖搞得好像香港,裡面豪宅林立,真的能弄成這樣嗎
bahajohn wrote:
其實從江子翠1號出口走到雙十長江路口只有350公尺....(恕刪)


這條道路,後半段小又窄又沒人行道,
黃昏市場下班車多無序,易與車爭路.
坦白說不是條好走的路.是我走不下去.

目前長江路到文化路除了民生路外,大都如此,
要搭捷運,騎車或單車轉運比較好.

以住這裡尚未購屋的人來說,
會希望大量新住宅壓低重劃區房價,
不過看樣子應該會被炒的很高.
有機會一坪40萬以下嗎?

mamamia168 wrote:
這條道路,後半段小又窄又沒人行道,
黃昏市場下班車多無序,易與車爭路.
坦白說不是條好走的路.是我走不下去.

目前長江路到文化路除了民生路外,大都如此,
要搭捷運,騎車或單車轉運比較好.


+1
這區文化路雖然算體面 但進大馬路後的巷弄 有些環境真的很糟 治安也不好
石雕公園常有事件上社會版 再往南走還有殯儀館


candy1230 wrote:
想請問一下.....照片中大漢橋下摩天輪的設施好像是在商業區範圍內,還有一個碼頭 ,這是規劃內的設施嗎? http://www.22505995.com.tw/images/TopAll.jpg


基本上 這圖像信義計畫區+大直重劃區 江翠北側完全不可能變這樣

而江翠北側重劃區 沒捷運就算了 還被二條高架道路包圍 景觀不優
加上幾乎都是規劃住宅大樓 感覺沒啥發展性

mamamia168 wrote:
這條道路,後半段小又...(恕刪)


確實文化路到長江路不是走松江街就是宏國路或是石雕公園旁小路,都是沒有人行道的,要盼到有人行道大概需要很長時間。

農村公園旁的警察局啟用之後,那邊的治安和晚上的光景好很多。雖然當時移了不少樹才建成,警察局本身還好夠敞亮,也發揮了功用,很高興周邊環境是愈來愈進步的。

尤其最近新開的味自慢麻辣鴨血和舊巨蛋對面的恩日本料理很好吃,每次家附近有新美食出現我就很開心.

candy1230 wrote:
想請問一下.....照片中大漢橋下摩天輪的設施好像是在商業區範圍內,還有一個碼頭 ,........(恕刪)


雖然示意圖通常已經優於實際,但我還是要說:江翠北側的容積率實在太高了,住宅比例也過高,糟遢了這塊地。

這麼優越的地理位置,應該要有更前瞻性的規畫。

Behonest wrote:
雖然示意圖通常已經優...(恕刪)


沒辦法...財團的荷包比較重要...
加上這邊重劃的條件都不錯...
鄰居有些人馬上晉升千萬、億萬富翁...
建商應該付出不少成本..
而且...容積率高才能蓋高樓...
大漢橋到萬板橋這段...要是沒蓋高樓我看是很難有所謂的河景!

我攝影...故我在...
chiff wrote:
容積率高才能蓋高樓......(恕刪)


不見得,基地夠大、建蔽率夠低,一樣可以"抽高"蓋出地標性的建築和令人驚艷的河岸景觀。

江翠北側這麼優越的位置(臨近首都圈的中心又是河岸)、難得大面積素地,理應更前瞻、更有理想性點,畢竟好的區塊要有好的規畫,才能有相乘效果、創造最大效益。

不過建商、土財主、甚至於官員可能無法體會這些概念,應該說臺灣對於城市建設發展的標準實在太低了。
更新一下目前進度

怪手已經進入開挖道路路基,樹已經被拉掉好多顆

早上原本可以聽到鳥叫,晚上原本可以聽到蛙鳴的,一開挖後真的都不見了

真的可惜這塊綠地,看到規畫的藍圖蓋一堆房子,還有碼頭,政府果然還是替有錢人設想

心都涼掉了.

給市長的信也寫了能做的都做了,就希望規畫者多留點綠的空間給下一代






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