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請大家推薦一下新店七張站電梯大樓

面裕隆城的 也就是面技嘉正19F

正面對北新路可能會差個2萬/坪吧

比較難說得準 因為畢竟不是同個時間點 還有就是看屋主想要的價格

有需要可以聯絡我

畢竟我也算是在地的新店人 一路看房價上來 能夠幫大家在新店生根是我的榮幸

met660 wrote:
請問一下 這成交極景...(恕刪)


今年初有一間1x樓極景藍區面技嘉的
成交一坪47萬

個人覺得面北新路民族路的實在太吵了,價位應該最低
中間矮矮的那棟,採光可能不是太好,景觀都被擋住了,應該價位跟近民族路的那棟差不多
第三棟面裕隆的應該比較安靜,景觀也較好,價位應該比較高
成交的19F 是面技嘉的 也就是A棟 寶強路出入口這個位置

電梯出來右上角那一間

我是覺得面裕隆樓層高 價格會比較高 面裕隆樓層低就不太好 價格不見得會比較好

面北新路會比較吵 但是採光都很不錯 最好的條件就是面裕隆+樓層高

次佳條件 面北新路高樓層 再來 面北新路低樓層 最後是面裕隆低樓層(採光跟屋角問題比較多)


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這個月極景藍區成交價來到57W/P,虹區也有55W/P的成交記錄!
市場上的買方只要夠理性又有一定的預算,不見得要競逐那些昂貴的新成屋或預售屋,
地點和機能會影響到日後生活的便利性,留點預算作些適度裝修,中古大樓反而是最實在的選擇!
等寶徠和御寶站上70W/P之後,極景沒60W是買不到的~
昨天帶小兒到美麗殿前的公園玩耍,總覺定不心來,一直想要離開那地方!雖說是重劃區,中正路
兩側攤販及路障甚多,吉美那棟28層鋼骨及其它建案正在趕工,沙石車及大型公車絡繹於途,公園
內半數是老人,其它是外傭或外配帶孩子談天戲耍,綠地上都有狗狗黃金,還有擾人的小黑蚊!
實在是讓人非常.... 相對七張到裕隆這段,真是差太多了..想買房的,地點要三思阿~
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