有沒有三重"小資宅"的屋主了? (第3頁)

iris5861

iris5861
個人積分：10分
文章編號：36256218

10分

21樓

2012-06-01 12:35

非常中懇的建議

leehanchih wrote:
版主你好:
個人目前...(恕刪)

open808

open808
個人積分：85分
文章編號：36270541

85分

22樓

2012-06-02 0:51

leehanchih wrote:
之前我以為小資宅敢蓋在菜市場中間是會請黑衣人處理遷移事宜，現在看來並沒有此計畫

莫法度，市場派的黑衣人，更厲害，有叫人劃一張草圖，就是這些區塊以前未重劃的菜園地的地圖
所以建商怕影嚮它的房價，最後息事寧人

偶每天都會去那邊撈撈，偶住了10幾年，這件事是聽菜販講的

morakot

morakot
個人積分：1分
文章編號：36275316

1分

23樓

2012-06-02 11:23

open808 wrote:
....以前未重劃的菜園地的地圖...(恕刪)

以前菜園地的地圖?
會比墳墓或刑場更恐怖?
不知有什麼隱情呢

這區塊的早市攤商分為三類型
鐵皮屋、住家騎樓以及流動攤販
流動攤販違規占用馬路人行道
報警還會取締一下下(但罰單集體分攤,根本不痛不癢)
前面兩種攤商也都有違反住宅區使用規定吧
但根本沒有人管

最近逍X遊和永X會館後門公設人行道被攤販占據也太離譜了吧
很明顯就是被租出去的固定攤位
連非營業時間攤架都不收了
既然趕不走...還不如利益均霑??
實在是有礙觀瞻

leehanchih

leehanchih
個人積分：0分
文章編號：36378920

0分

24樓

2012-06-07 12:22

根據仁安街的寵物店老闆(號稱在地從小長大)聲稱，小資宅旁邊一層一戶的建商就是三重在地的大勢力(老闆說是他國小同學)。簡單的說，他認為菜市場無解，絕對趕不走。不過菜市場攤販只會欺負蕭瑤由跟優月賞，不敢再一層一戶前擺攤。但是我心中不時納悶，會買一層一戶的人，會接受攤販在左右汙染環境嗎?? 以小弟我的淺見，小資宅降價後依然會嚴重滯銷，待一層一戶開始銷售時會聯合與一層一戶建商合力解決菜市場。

請哪位大大可以分享一下一層一戶的背後勢力是哪位第芳落選議員，聽說姓陳。菜市場要解決，他絕對是要角!!!!

另補充，轉繳納一塊空地也已經被幸福水泥老闆買下。只希望有勢力的大老闆跳進來解決菜市場的問題......

tracyhng2388

tracyhng2388
個人積分：0分
文章編號：36827504

0分

25樓

2012-06-28 15:41

請問 [轉角那一塊地] 是指小資宅正門左方旁邊那片停車廠嗎?

leehanchih

leehanchih
個人積分：0分
文章編號：36828699

0分

26樓

2012-06-28 16:39

抱歉，轉角那一塊地是指小資宅正門右邊一直經過優月賞，蕭瑤由的那一塊三角地。已經備幸福水泥買下來了。不過小資宅的宿命還是掌握在菜市場........我很好奇請問有大大知道，小資宅真的有售出嗎? 大約幾戶??

CHEN-HK

CHEN-HK
個人積分：1分
文章編號：36832472

1分

27樓

2012-06-28 20:18

魚丸餃 wrote:
據我所知~因為看屋的...(恕刪)

向每坪45萬購買小資宅的住戶致敬，有成交就告訴我們是哪一區哪一戶吧!!
我們敬愛你!也歡迎你!要為你敬上最敬禮!!!!!敬禮

open808

open808
個人積分：85分
文章編號：36838707

85分

28樓

2012-06-29 1:47

leehanchih wrote:
好奇請問有大大知道，小資宅真的有售出嗎? 大約幾戶??

小資宅真的有售出，幾戶偶就不知
但會吸引很多口袋不夠深的投資客買進

大家認為菜市場是嫌惡設施，所以有的會低於行情賣
如果真的有機會翻身，那它就可以賺那個差價，還賺的很名正言順
人家便宜賣你不買，結果它眼光有獨到，它買了放個2年以後，環境有改善
價格還是比附近親民，還是會吸引自住戶下去買，或者租人可再延個幾年

所以偶覺得房子還是早買，當然價格也要早買的成交價(菜市邊的價)

leehanchih

leehanchih
個人積分：0分
文章編號：36850335

0分

29樓

2012-06-29 15:49

這位大大，我完全同意你買低賣高的投資心法。但是問題是如果投資客用45萬買小資宅，以菜市場的結構，應該會套個5年以上吧。
想想看即應保，築美管現在的成交價也都不到45萬，除非小資宅開價45萬，再打個75折，才有可能符合週遭行情。
不過，最有用的方式，還是實際去問一問周遭的住戶，願意用多少錢入主小資宅??
我是只願意出25萬啦....
不知道其他鄰居住戶的意見呢????

leehanchih

leehanchih
個人積分：0分
文章編號：36850591

0分

30樓

2012-06-29 16:01

??DFASDFSDFASDFASFD