nicktsai11 wrote:
所以在徐匯中學捷運站附近買了一間公寓5+6樓，5樓為28坪..(恕刪)
看到5+6不少人已經無心往下看了。沒電梯的3樓已經我的極限。
頂加的,有被告的可能,
我姐買汐止的頂含加,就被樓下的雞雞歪歪.
不過我姐那個有加蓋的建物所有權狀,所以人家雞歪也不理他..
另外,頂樓容易遇到漏水,
我姐那個搞很久,都搞不定,
今年過年回南部,再回台北時,客廳就淹水囉!
59478 wrote:
頂加的,有被告的可能,
我姐買汐止的頂含加,就被樓下的雞雞歪歪.
不過我姐那個有加蓋的建物所有權狀,所以人家雞歪也不理他..
另外,頂樓容易遇到漏水,
我姐那個搞很久,都搞不定,
今年過年回南部,再回台北時,客廳就淹水囉!
加蓋如果有所有權狀，那就不是違建而是合法加建了。
不是說一定沒有，但是這種狀況很罕見，
一般來說會出現合法加建，
通常是老透天厝容積未用完，
然後在結構ok的狀況下去跑公文蓋的。
公寓大樓有這樣的情形很少很少....
我個人認為，你姊有的應該是當初買大樓時，
建商給的頂樓平台分管協議書吧？
頂樓平台約定給最高樓層專用這樣。
也有可能是露台，部份露台是可以領到所有權狀的，
當然現在新房子沒有了。
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