難怪
我都問不到這樣的行情
上次拿到的傳單
仲介也沒找我去看房子
估計是假的
或是他真的很忙
目前有看到一間價格還算可以接受
公寓三樓
明天仲介約好要再帶看幾間
然後就打算出價談看看
Cena_John wrote:
這行情看起來好像是幾...(恕刪)
我原先是跟父母住在四維公園這一帶已經快30年了, 因為結婚且家裡又多了小寶寶,
所以在去年六月又在買在四維公園附近的一間大樓, 提供我看了三年這區房子的看法給你參考一下
1. 新埔這區的環境跟生活機能還算 OK, 所以吸引很多投資客進入, 盡量避開投資客的物件, 我遇到不少
(之前馬總統隨扈炒樓也是在這一區, 還上新聞, 跟原屋主買938W, 投資客要賣1280W, 信X房屋)
2. 因為相對比台北市便宜, 離台北市又近, 所以好的物件一下子就被台北市客人掃走,
也因此錯失一些好物件, 建議多看一點物件, 看仔細一點, 你看中喜歡的, 別人也一定喜歡,
但也相對保值, 考慮到這些, 一定要盡快出手, 如果有瑕疵, 乾脆放棄不要, 不要勉強
3. 最後就是你在意價格的問題, 以你的預算來看, 也許需要增加一點, 但是要增加多少, 見人見智
打個比方說, 多10分鐘的路程, 但是攤開到一家四口每天上下班都要多10分鐘去坐捷運, 連續走20年
這中間的平衡點還是要考自己去拿捏.
新的環狀捷運線是新埔民生站, 出口是坐落在春池宇宙光旁, 並沒有與新埔站共站
且第一階段的通車並沒有通到這邊, 要到第二階段才會通車, 至於通車時間也就只能問大有為政府了
附上個連結參考一下, 就知道搶的人太多了, 但是要買的話, 還是建議不要急, 多看多比較再下手
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/34041436/IssueID/20120222
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