nicebalabala wrote:
眼光看遠，對面那一片規劃好、蓋好，誰笑誰還不知道。
對面那一片規劃好、蓋好，不知道已經是民國幾年了?
DiDiLai wrote:
其實不只是對面味全的...(恕刪)
Didi有要參加標售嗎?? 看你之前回覆似乎對小套房無興趣
對了...花時間和資源打造的生活環境是無價的......
然而工業區的都更速度通常比素地和重劃區慢了許多
先嗇宮周遭的小工廠和老舊房子要幾年內就馬上變成新社區很難
應該說十年後面對淡水河的那一片味全的空地都蓋起來了
附近也許才能跟著雞犬升天吧.....
嗯~~~實價登錄政策的打房其實是利民的
有助於自住客和長期置產客進場
而目前的房市氛圍也許標單上有些低樓層物件只會略高於底價就脫標了,
然後少部分條件不佳的樓層(ex:有機房嫌惡設施)可能會流標~~
短期看空且不想追高價的話可以七月後看市場價格再另外找投資標的會比較沒風險喔!
宅男乞丐 wrote:
Didi有要參加標售嗎?? 看你之前回覆似乎對小套房無興趣...(恕刪)
的確，小弟對小套房產品是沒啥興趣，倒是對光復路上寶石的基地蠻有興趣的。聽說已經準備交給大林組施工，近日應該會完成發包，而且先建後售。寶石的建案一向都是三重地區房價的指標，不只是建材用的好，施工品質也頗令人放心，所以雖然售價都較附近行情高一成左右，可是銷售率都還不錯。
先嗇宮附近的重劃區是在規劃中，之前聽到的消息動作應該會很快，就連李前市長都已經搬家到重新路上寶石居住了，但是現在會不會有變數我就不太清楚了~
我很贊成實價登錄，甚至如果要進一步實價課稅小弟也不反對。國家財源吃緊，的確需要口袋裡有東西的人多多貢獻才好，不是嗎?
說真的，我並不看好這一次的招標，應該說113戶要一次完全脫標難度不低，後市要觀察的不只是脫標價格，還要看脫標率。結果將會對整個三,新地區的房價造成影響，尤其是副都心/頭前的建案。
最近行經思源路，中正路，中山路一帶，許多路旁大看板都正在招租，跟以前一位難求的榮景比較之下，真是不勝唏噓。看來代銷也早已做好準備，反正砸再多廣告也無法吸引顧客上門，所以也暫時按兵不動。
最近板上討論新莊地區的房價的發言明顯變少，還會繼續發言的也只剩某幾個固定老班底，也都僅止於吹噓特定建案。我想再過半年，新莊地區應該會很精彩吧^^
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