很多年前 我因為家中多一個小朋友
加上內子希望維持上班=雙薪
結果小朋友請住在外縣市的岳父母照顧
然後為此買車 車位？
我開始在住家附近搜尋（租）車位
結果 是有發現一個還ｏｋ的大樓車位
但是不巧看到該停車區（車位外租）
有車失竊的公告....4ｋ/ｍｏｎｔｈ...
我就嚇到了....正巧 住家附近某鋼骨大樓【蓋好沒有幾年】
有車位【獨立產權】要出售
我基於對車子的喜愛 也想到住家附近車位
應該也是供不應求 就買了一個平面車位
每月500..最近上漲到600...＃＄＄％認了
因為 最近有個車位【同大樓】出售 一週內搞定
成交價=我的買價ｘ1.7...... 我住MRT新店第一站
抱歉多話...我想說的是...閣下或許覺得車位不是必需品
但是幾年後呢...就像我住的這個區塊...
也算名列新北泡沫前幾名...但是真的是條件好的物件..成交很快速
所以或許重劃區我沒有概念...但是只要人口聚集到一個點
沒有聽過車位夠的...到時候...如果您要轉手....就有競爭差異了
抱歉我不相信自住不用試算轉手價這個論調的
我有個朋友住在台北市青田街..應該是100ｗ/ｐ...
結果沒有買車位...聽說我買車位...稱讚我有遠見...
因為他開LEXUS..還擔心租的車位屋主漲價...
但是老實說... 我只是單純希望車子有個好的停車位
而且想想繳車租..久了比不上買車位..這個沒錯
但是車位有穩住轉賣競爭的效果
結果..我住在公寓...有仲介說...公寓加獨立車位..是超殺的組合
打包票可以兩週內結案.....我沒答應...但是是否是空話
交給各位判斷了
人2腳錢4腳.房子有翅膀 wrote:
買重劃區的房子一定非要買車位嗎?.之前跟朋友去問了三重重陽重劃區的都說必須買車位
問題是我朋友不開車阿..花一百多萬買來養蚊子阿..代銷說可以有人問在幫忙賣掉..但是重劃區空地哪麼多..誰買??但代銷說買房一定要+車位是真的嗎?
停車位如果只有一百多 那算很便宜的 聽到的都是要一佰七 一百八以上
重劃區現在幾乎都劃上紅線了，一般的停車格要收費，收費到晚上10點
完全找不到不用錢的停車位。
如果買了可以租給其他住戶，很多住戶有兩台甚至三台的，我住的社區停車位
就完全停滿，還有一些住戶要租外面的車位。
環境有時變化的超乎你想像，像我五六年前看著這人煙稀少鳥不拉屎的重劃區，
心理想著買車位簡直就是個大潘仔。
現在呢?完全跟我當初想的不一樣。
更何況誰說有車就一定要買車位? 覺得大家觀念要改才不會被建商賺爽的....
有車我可以租車位啊，如果你的大樓租金便宜，新北一個月算貴一點3000好了，一年也才3萬6 (還含清潔費了)
10年也才36萬，先在淡海新市鎮一個車位動輒都120起跳了，怎麼租都划算，更何況你這房子會不會住到10年也難說喔。而且20年後你覺得車位會漲價嗎? 除非台北因為暖化淹了.....
至於賣房比較好賣，那就又是另一回事了，這時候要教育買家，用租的比較划算!
有人說怕租不到? 想太多了，沒車又買車位的盤子一大堆，一說要租一堆人搶著給你。
講那麼多，很無奈的事，建商就是硬塞給你車位，你不買車位就不能買房。
樓上一堆在說未來怎樣怎樣會沒車位，我覺得看位置啦，新北重劃區投資客占一半一上，我不認為會沒車位可租。
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