軒轅浩 wrote:
等1000人說汐止5...(恕刪)
80%的人喊空
只有20%的人喊多
但那20% 的人 擁有80%的財富
80% 的人 全部只有20%財產
所以
多空 不是數人頭決定
是 錢多的人 決定
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對了
十一月以來
地是乾的 好像只有兩三天
雨水有夠多的
阿寶他爹 wrote:
我也覺得房價太高也希...(恕刪)
房價跌不跌,對我影响不大,我生活中,買房或租房不是我最重要的,家人的生活品質才是最重要的.
當然買房會對生活品質有所提升,不用擔心房東要把房子收回去,但對於執意為了擔心這些,而把收入的1/2以上拿去投資在一個"家",降低了小孩的生活品質,與每天為了錢而煩腦,我想我不願意去做.
當然大大提的,利率也是個問題,低利率的環境下會讓投資客撐的夠久,但是以前除非店面的租金報酬率 - 銀行利率,大部份是負的,加上住宅正義的氛圍下,投資客與有錢人是否願意長期持有"住不到的房子"??
10年前房價,與現金房價成長了2倍以上,但租金成長卻不到20%,在10年前不動產確實是長期投資,與避險的好投資,但今年年初應該是台灣所看到的最高峰時代,再來都走下坡,那麼現在投資房地產真的是"良好"的長期投資嗎??
有錢人之所以會有錢,是因為他們會理財,不是嗎?為什麼今天看到的新聞,目前房市的投資客剩5%(指目前仍有進場的,不含之前已買套牢的).
有錢人想法不是我們可以測度的?如果是這樣,那麼大家永遠不會變有錢人,我的想法是,有錢人會去理財,他們不會因為錢多,而留著住不到的房子,所以我是不相信有錢人會買一堆房,然後不住,也不賣.
有多餘房子不賣的可能我在猜只有幾種
1.賣了會賠錢
2.以後會用到
3.想賣也賣不出去
我是看空房市,我也不急買房,也不會不想買房,我想...這波房市的空頭氣氛下,就等看誰的耐心足夠吧.
如果我是投資客,手上也有房,不要說賺錢,就算小賠我都出場,投資有賺有賠,人最怕鐵齒,看錯情勢投資而不停損,如果當初買HTC 1300塊的,在1000塊左右停損出場,現在也不會被套到只有500出頭,鐵齒是被斷頭投資客的通病...
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