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蘆洲家樂福旁邊一大片空地圍籬拆除要做啥阿?

今天去中信詢問房價時,有聽說是誠品要進來...
change2008 wrote:今天去中信詢問房價時,有聽說是誠品要進來


東村時代代銷也說誠品要進駐……

讓我想起之前某建商跟我說
三月確定costco 要開在那個位子


結果 是在蘆竹……
不知道有下文了嗎?
change2008 wrote:
今天去中信詢問房價時...(恕刪)
現在好像快要蓋好~~
請問到底是怎樣的商業藥進駐??
有誰知道嗎??
蘆洲阿志已搶先po文

大道首璽

103年1月份開賣

ntuhsomebody wrote:
蘆洲阿志已搶先po文...(恕刪)


您是說這依各住商混合區~一月開賣?
但是外表看起來一點都不像要開始開賣!!

不知道是哪種集團進駐?
如果說是大道首璽
可以死了商場進駐的心了
我這周末打電話去問過 , 農曆年前開案 ,一二樓應該是店面出售
據說還沒有做任何商場規劃

所以換言之 真的大型商場只能期盼看集賢路的另兩塊商業地了
但重點來了 口頭上問了一下坪數跟開案價
4Xp 到 1XX都有 開價6Xw
我還隨口說 只是開價嘛
接電話的人很嚴肅的糾正我說 不是我們這邊成交都要六十了

...
desertmoon wrote:
如果說是大道首璽
可...(恕刪)


查了今年幾筆重陽重劃區的實價登錄(進安街、五華街、集賢路)
每坪大約穩上40幾萬,之前號稱本區最高貴的建案千江月、帝景都查不到資料,
不過有筆集賢路的店面每坪到是賣到70幾萬..
所以代銷說成交60幾萬是指店面嗎?
既然成交價那麼高怎麼不去登錄實價登錄?
還是商業用地的住家自動當作店面價格來賣..

說到店家進駐,話說以前的三重的介壽廣場還開過誠品,
但也曾看過許多家長放任小孩破壞書籍..(不買書就算了還破壞..)
後來這間誠品就收起來了..說真的我還沒看過誠品因為不賺錢收起來..
所以就算開了也要該區域養的起這家店..
現在龍門路石二鍋、麥當勞也開了..果然附近有捷運加持有差,

現我已不敢期待"誠品",只要有連鎖型的賣場進駐就可以了..
偶覺得純住家是加分
如果在有一間大型的商業,反而對這區塊的住家是扣分
房子一直蓋,車越來越多,橋還是那幾座,一到上班不塞也難,
速速來速速去,漸行漸遠

重劃區原本的優勢,大片綠地,少少的人,漸漸消退了
千江月查的到啊 蘆洲阿志有幫查 成交約5X-6X間為多數
另外重劃區目前二手屋約40幾了...是有點高了 我賣掉進安街的房產
去買河景房還是得貼每坪10幾萬 只能說重劃區確實價格也回不去了

此區房價能不能再上,跟商場還是有關,大道首璽,如果成交要60且戶數如此之多,
沒有像樣的商場進駐,確實是房價殺手,如果賣不動,房價就到天花板了,再也上不去了
此區最好還是有商場進駐較佳,三重此區不比台北市,是以北市換屋族群為主賣點,
北市換屋族群選折點除了離北市近外,生活機能的養成還是挺重要的....
只能期待臨集賢路的兩塊了,
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