新莊近五年60+項公共建設整理-新莊建設與房市理性討論 (第3頁)

Stormjam

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樓主

2011-11-30 14:05

hijack5702 wrote:
哈!哈!我在網路都講...(恕刪)

新莊地區呈現狹長型,上新莊與下新莊距離就有七八公里,本來就有存在著一定的價差
而不同的地點,不同的路段,不同年份,不同的建案水準更可能有著極大的差距,希望大大能理性以對

hiei00123

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22樓

2011-11-30 14:15

Stormjam wrote:
近來有關新莊的房地產...(恕刪)

這個不漲才怪

master170

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23樓

2011-11-30 14:23

除了副都心的建設外,舊新莊區域(中正路,新泰路)是否也會逐步改善?

例如:道路拓寬(困難度應該頗高),增設公園...

另外, 之前要將捷運沿線建設成林蔭大道的想法還有機會實現嗎?

k_kai

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24樓

2011-11-30 14:23

hijack5702 wrote:
哈!哈!我在網路都講...(恕刪)

人家講的是三重的案子，，，，，你能扯到下新莊
配服
下新莊快桃園了，你賣那價差不多

倫大

倫大
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25樓

2011-11-30 14:34

hijack5702 wrote:
你在網路都講真話？我不知道！我年中賣我丹鳳雙捷運高樓層邊間
三房兩廳雙衛有前後陽台天然瓦斯，還送半個平面車位持分，只賣
13W/P多；我是委託仲介賣的！沒關係我願意當傻子爽就好！相信
你也買的很爽！
真是爽！同樣是新莊，我當地人雙捷運大樓賣13W/P，外來人願意買
6X/P也不干我事！在此也感謝板上各位唱旺新莊，讓我的能順利很
滿意賣掉！現在手上無房改租屋！

1.我在講三重重陽重劃區建案，有人在講下新莊，牛頭不對馬嘴
還聽聽爽就好，怎麼突然覺得下新莊的層次跟重劃區的層次差異甚大

2.老實說，下新莊的物件我還看不上眼，賣13W/P就講順利滿意賣掉
我是不知道這個價格是高是低，只是賣13W/P的房子應該也不怎麼樣
反正有人滿意就好，租屋高興就好~~哈!

k_kai

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26樓

2011-11-30 14:34

Stormjam wrote:
新莊地區呈現狹長型,...(恕刪)

副都心目前處於發展初期
房價高不代表高級，反而局限其發展
看遠點
此區房價，起步初期若能３０～４０，對其發展有益
小火慢煮，才能煮透

松風謙抑

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27樓

2011-11-30 14:42

k_kai wrote:
副都心目前處於發展初...(恕刪)

98年開始時確實是30~40W/P~~~

Stormjam

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樓主

2011-11-30 15:23

master170 wrote:
另外, 之前要將捷運沿線建設成林蔭大道的想法還有機會實現嗎?,...(恕刪)

或許還有一點點可能,不過這就要看捷運通車對交通的紓解幫助如何了
如果車流減少交通順暢對道路依賴變小,那就有機會設置,畢竟這個工程會縮減道路寬度
話說新莊中正路公車實在太多,光輔大前面路線就有30路,只要大幅減班對交通就能改善很多

萌貓

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29樓

2011-11-30 16:12

倫大 wrote:
貓大，我講的是全坤峰景-淳峰這個案子
惠宇澄峰這個案子也很讚!正面豐樂公園永久視野也是相當不錯!

是淳峰不是澄峰啊!
話說鄉林也有個案叫淳風，好像在頭前重劃區吧!

DiDiLai

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30樓

2011-11-30 16:13

松風謙抑 wrote:
98年開始時確實是30~40W/P~~~...(恕刪)

開賣時的確只要不到30萬就能入主頭前段，只能說建商都太貪心，建設都還沒到位，馬上就用40~70大加炒作，把整個區域都給炒到爛掉，把未來十年的行情都一起賣給你，這個與當地的建設以及願景是無關的~