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新板特區的屋主口袋到底深不深?


xieb wrote:
結論:在北市窮酸,來新北市也好不到哪去,請收起那無謂的
天龍人心態吧.

xieb wrote:
現在新板一坪50萬要...(恕刪)

阿?我是不清楚行情啦 只是我覺得看到我朋友從台北舊大樓破迪爵變成豪宅M3公子哥 好羨慕

只是我倒認為他"現在"把新板豪宅+帥氣M3賣掉居然買不回台北的破房子 覺得好好笑 呵呵

新北市豪宅居然買不起台北中心破公寓
住台北市窮酸可以去新北市裝闊
所以住新北市窮酸怎麼辦? 哭哭
停權9999天
口袋裡的錢是會變的
加上新板特區裡有這麼多屋主
哪能知道每個屋主的口袋裡有多少錢?

就像帝寶裡住著連戰,頂新集團魏家...
但也是有生意失敗房子被法拍的
那帝寶屋主的口袋到底深不深?

比較有意義的問題應該是新板特區的投資客比例高不高?
投資客比例高的話,房價下跌時會比較沒有支撐!

用點燈率來算自住率其實不見得完全準
有些新建案還在裝潢的比例高,有些大房子住的人口少
雖然也是自住,但是看起來點燈率就低很多

至於投資客的比例高不高? 去看仲介委託賣屋的案件多不多大概可以了解...

魯魚斯 wrote:
口袋裡的錢是會變的加...(恕刪)


中肯^^
只在停權時愛你 wrote:
阿?我是不清楚行情啦...(恕刪)


這種舉單一例子的到底是能說明什麼?

更不要說新車一落地馬上打八折.住北市窮酸,來新北也一樣,反之亦同.
另外您嘲笑別人窮酸,以您的口氣,怎麼會發出像:
台北市哪裡有每坪25萬以下的房子啊?

這種文呢??這種價格別說新板,在當時連新板對面的破公寓也沒人要賣你呀.再說就算以
這價格當時買在台北市偏僻地區,現在要賣掉搬來新北,可也是一樣窮酸呢.

期待您之後的M3開箱文囉.記得PM文章網址給小弟膜拜一下.
xieb 兄是很關心新板的,觀察力不錯,也是聰明人,感謝指教...

如果能多一點想像力會更好...

xieb wrote:
新板好與不好,去年前年早已有不少論戰,到了今年突然變成有點一面倒的
趨勢.這個地方好與不好,大家的心底也早有定論.過度的聚焦或吹捧只會讓
人反感.請讓它冷下來吧.年底會發生什麼事,很多人都知道.至於不知道的人
,等年底到了讓事情自己說話吧.


今年有變的一面倒? 很多人不是說點燈率很低?

我倒是覺得悲觀的人或是看衰的人比較多吧!
看"多比較兄"跟"DiDiLai兄"的發言可看出..

或許大家心底有所定論,但是從我開的UNIQLO 那串討論...
我覺得真正了解新板的人並沒有發言....或是說離開新北市很多人對新板的了解很有限....

linext兄還在(新板特區的 “權世界”)那串討論說國家世紀館有一棟建商保留戶。
結果馬上有人出來反駁...於是我們才知道原來前台大校長住在這裡...
你確定大家的定論一定是對的?

如果有人反感而提出有力的證據,那不是一個很好的學習機會嗎?
有時候利害的人沒用激將法,他是不會跳出來的...(草船要怎麼借箭?)

至於冷不冷的問題....
我想大家沒興趣的事,要它熱也沒辦法吧?
Hold住姐在金鐘獎上夠冷了吧....

Glorious_Tien wrote:
而在於新板很多人 當初買到的價格很低....
沒辦法,人家眼光好
一坪3X萬大家喊貴死人賣鬼時,偏偏有人就看得出它是塊璞玉.....


為什麼有人的眼光會好?
不就是與眾不同的定論....(或是說狗屎運)


DiDiLai wrote:
副都心段或是頭前段以前就是重劃區,興化段就是下一個重劃區。

懂了嗎^^


如果我沒有過度的聚焦,可能就不知道DiDiLai兄說的興化段重劃區...

DiDiLai 受教啦!感恩啦!


托爾斯蔡 wrote:
今年有變的一面倒? 很多人不是說點燈率很低?


小弟所說的一面倒,指的是去年之前還會看到有人說新板房價會下跌,有如掉下來的刀子之類的.
或是質疑新板的交通,建設,或是定位以及商業機能等等.

在今年之前,版上關於這些都還互有攻防,到今年幾乎都看不到了,而點燈率這東西之前也討論
過.

至於想像力嘛..小弟比較偏務實一些,這部份的確較為缺乏.
我有講一整棟嗎? 千萬,不要移花接木!!

我是講某一棟有建商保留戶,怎也不可能入住率高達9X%以上!!
你能證明,沒有建商保留戶嗎?

有什麼校長阿?! 很大嗎?
我只知道,咱新北市市長住三重重劃區,馬先生住...?!
拿一個前校長,就能拉抬房價?
我猜,校長還想找個清靜之處養老呢!?
哈哈哈!!

要護航,又怕人家講!!
吹牛吹破了,怎不見有人出來講呢!?
全都默認,入住率9X%以上,現在房子難賣是事實
,何必怕人知道一些訊息呢?!
都一面倒,只能講好事?

這案子,不是有住一位包打聽先生嗎?
印象中,他住在這案子裡四樓,
這位先生,他也是一直在專賣這區裡的房子
,目前,暫掛在某一房仲之下。
我想,內行的也知道,我在講的是誰?
要買這裡的房子,找他..,算最清楚了。
千萬,不要找那些,半調子的房仲,很多事情都搞不清楚。
而這位先生,像這陣子,某房仲廣告,一直標榜的社區小潮...!
的概念,但他好像,不是掛在這家,印象中,好像是小黃的樣子。
以前,訪友時,都可見到它在一樓穿梭帶看。

住在,這裡的住戶,有一些人,也在特區內,買了其它案子的房子,
同時,也是這些案子的管委會委員,話說口袋很深嗎?
我只能說,真深~! 若非親眼所見,還真很難想像。
前陣子,陪阿姐看子時,在雙子星看到....的!?




只在停權時愛你 wrote:
新北市豪宅居然買不起台北中心破公寓
住台北市窮酸可以去新北市裝闊
所以住新北市窮酸怎麼辦? 哭哭

請繼續住在台北市的"破"房子囉~~~

DiDiLai wrote:
仲介的話聽聽就好"仲人嘴,虎累累"

口袋夠深的人只會去買土地,買店面投資,不會去買住宅來投資~

又是一篇置入性行銷,看看就好!


仲介還好,但是記者的話如果信了,那就真的好笑了@@

去查一下這個記者一週幾天陪建商們吃飯就知道了..
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