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何謂生活機能?

DiDiLai wrote:
不對不對,還是"中和左岸"最好^^
當"中和左岸"都可以開價一坪七十萬(這是含公設比30~35%後的價格),根本就已經比市中心區國父紀念館,仁愛圓環周邊的中古屋還貴的時候,我只能說有錢人一定是要從市中心區開始往新的重劃區(尤其是像中和左岸這樣的優質水岸住宅)移動了><"
畢竟像中和左岸這種由一流建商所營造出來的優質水岸社區,絕對是要強過所謂的捷運,商圈,學區,等種種因素。
反正有錢人的想法我們一般市井是不會懂的啦~不是嗎?大大


仁愛圓環不錯阿 離捷運大安站1000公尺 離忠孝敦化才700公尺
左岸采梅園離中原站直線距離約500公尺 玫瑰園離橋和站直線距離約400公尺
仁愛圓環老舊社區和左岸新大樓 又是另一個層次的機能問題了
包括:
1.光纖社區
2.汙水下水道
3.住家智慧管理系統
4.省電裝置
.....
及有沒有寬廣棟距 棟棟綠樹環繞的環境

我不認為發文者在問的是這些
這串討論的應該是比較基本的問題吧?
而是.."就不至於感到不方便為前提下 找到最便宜的房子"
juniormark wrote:
就一個外地人來講~你...(恕刪)


我的確對土城了解不夠 你的分享讓我受益匪淺
您所說當地大樓產品比公寓的環境優良很多
我在google map上也是這麼覺得
好不容易看到疑似營造不錯的公寓環境
竟然是透天別墅 其實有點小失望沒找到
因為我認為公寓環境的整潔綠美化程度
反映著居民的社區意識

大樓的鄰里關係有時會比較疏離
而公寓比較能有較熱絡的互動
有時倒個垃圾 也能閒話家常
形成較寬廣的社交空間
而老舊公寓甚至可以經由外牆拉皮
夥同鄰居作有整體性的設計 形塑優美生活環境
不輸透天厝的外觀
而大樓住戶在行經這些有社區意識的公寓時
也能感受到一些景觀和人情溫度

所以我用google map搜尋街道
看看能否在房價相對合理的區域
看到綠美化的公寓社區
即使是買鄰近的大樓 也會因此享有這種質感
這個...不容易找喔 (永和等地例外)

希望沒有離題太多~


nicemanpower wrote:
最基本的大滿貫生活機能就是
1.街道或巷口有美廉社買便宜的飲料 一家全家或7-11繳卡費
2.走路5分鐘內有8-10分鐘一班的公車站 通往目的地或轉乘捷運
3.騎車10分鐘內有加油站、機車行
4.走路15分鐘內有中小學 公車站可通往高中 大學
5.騎車10分鐘內有傳統市場、超市、大賣場、夜市
6.走路1,2分鐘內有小公園或單座籃球場 走路10分鐘內有1公頃以上大公園或田徑場或有開放給民眾的國小運動場
7.騎車10分鐘到的商圈 有大型書店(誠品、金石堂、何嘉仁、墊腳石、建宏...等)、數家連鎖服飾店、有座位可供聯誼的連鎖速食餐飲數家、有驗光師的眼鏡行、牙科、家醫診所、通訊行、郵局、數家銀行、DVD租借、漫畫小說租借、KTV、打鎖印章、手搖飲料、連鎖藥妝、照像館、花店、水電五金行、家電行(燦坤、全國、良興、best、佳麗寶...)...等
8.垃圾車有行經門口 或至少在巷口會停可聽到聲音
9.騎車10分鐘內有寺廟(例如土地公廟)、教堂..等
恕刪)


幫你比個讚
但少了餐廳便當店

我家現在都滿足,但就是星期天便當店沒開><
懶得煮的話一定要開車去外食。
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

nicemanpower wrote:
最基本的大滿貫生活機...(恕刪)

若按此條件
我發現我目前的住家也是大滿貫

不過我還多了一個條件---水岸住宅
不知這條件有無加到分?

nicemanpower wrote:
最基本的大滿貫生活機...(恕刪)


您的條件,上新莊似乎都有,或者未來一定有....
nicemanpower wrote:
這...我列的都只是...(恕刪)


國父紀念館到台大醫院可能只須15分鐘,海山站到台大醫院可能要半小時.
卍 遇到爛人,及時抽身,遇到爛事,及時止損! 羅斯柴爾德-洛克菲勒 卍

nicemanpower wrote:
其實生活機能當然越完美越好 但也是越貴


此話未必是鐵律,有些地方生活機能好,但是一坪不到10萬。

有些差到爆,竟然一評要50萬。

arqfool wrote:
國父紀念館到台大醫院可能只須15分鐘,海山站到台大醫院可能要半小時.


為何大大用台大醫院做比較呢?

如果是用亞東醫院呢?因為朋友在亞東醫院當主治大夫,他希望住海山附近。

而我在基隆長庚,我選擇在基隆落腳。

nicemanpower wrote:
我的確對土城了解不夠...(恕刪)

我只能說新北市(多數地區)的舊公寓品質會越來越差~~
新北市的舊公寓與台北市不一樣~~
台北市舊公寓住的人原本的生活習慣及職業特性自然會讓人看起來比較好看...
加上台北市正常格局的大樓也不是一般尋常百姓近幾年來能購買的
自然在出不去又不願意放棄台北市的狀況下能夠維持住~~
北市的公寓品質(靜巷)自然能夠有不錯的生活品質及生活機能

新北市的公寓就~呵呵~
我有看過翻新的,因為要賣~但是還是很low~
巷口就是檳榔攤~樓上就是神壇~樓下就是卡拉OK~幾乎已經是常態了~
有能力的都搬去大樓住了~沒能力或是住習慣的就繼續在玩下去~
我不認為這些舊公寓有能力營造出中產階級上班族能接受的社區環境~~
當然新店,中和,永和,板橋這四個區例外~~


superb wrote:
不過我還多了一個條件---水岸住宅
不知這條件有無加到分?


也未必,有人認為水岸水氣重,有些人命格與水相冲。

有些人適合山。
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