DiDiLai wrote:
完了~完了~連新店都...(恕刪)
真的蠻可憐的
買房要靠賣祖產
還好家裡有點錢
不然就慘了
DiDiLai wrote:
房子會舊，市容也會老化，地點卻是永遠不會改變...location, location, location...
重劃區是一個餅，就像美國的西部大拓荒一樣，應該要比市區便宜，而不是亂喊價，越喊越高~
把消費者當傻子是不對的，所以我們要支持交易資訊透明化~~~...(恕刪)
精華地區當然會變, 多少市區精華地先前不是乏人問津的農地重劃成的.. 此外, 房價的高低是很多原因造成的, 生活機能, 公共建設與交通, 就業, 都市計劃等等.
在20年前,信義計劃區也是重劃區..其他重劃區如新版, 南港, 大直, 難道這些重劃區都要比台北市市區任何區域便宜才行?? 我想市場機制下產生的成交價格說明了一切...D大太多慮了..
老舊社區的緩慢再造速度是房價與區域發展相對停滯不前主因...
DiDiLai wrote:
完了~完了~連新店都要開價破百萬了~~~~~
我只能繼續窩在父母留給我的仁愛路四段屋齡超過四十年，權狀150P舊大樓裡了><"
如果賣了這間房子，我連新店，新莊都買不起了><"
可憐><"
先生，新莊房價再貴，也只有新店的7成
還有你那仁愛路四段的舊大樓，居然有150坪，很好奇你家到底有幾人啊!居然需要住到150坪這麼大
話說你裝可憐成這樣，難不成那個仁愛路四段的房子一坪只剩20萬了?
就算如此賣掉也值3000萬，買新莊副都心應該可以買到至少36坪(已經扣除約4成的公設了，所以應該標45坪)，甚至範圍擴大到頭前重劃區的話，可能可以買到45坪甚至更多(同樣不含公設，公設比同樣估40%)
DiDiLai wrote:
新店的新大樓可以賣的比台北市中心區的舊大樓貴，那四十年後現在買那些大樓的人怎麼辦?大樓也會舊的不是嗎?房子會舊，市容也會老化，地點卻是永遠不會改變...location, location, location...
重劃區是一個餅，就像美國的西部大拓荒一樣，應該要比市區便宜，而不是亂喊價，越喊越高~
把消費者當傻子是不對的，所以我們要支持交易資訊透明化~~~.(恕刪)
所以重點是新店新房子比你北市仁愛路40年房子房價高惹得你不爽
我搞錯重點
................................
仁愛路
地點那麼讚
新的買不起
就住舊的
.............................
40年前市區應該是萬華還是大稻埕????
仁愛路
應該旁邊還有稻田的吧
萌貓 wrote:
別忘了新店有一個恐怖...(恕刪)
那你就錯了!
賣的人越來越少
而且到明年三月就不能賣了
美河市正值錢!
A.B兩棟下半部與C棟全棟shopmall
可以去搜尋以前的討論資料
我想睡覺~有點懶的打..
----------------------------
(以下題外話)
而且 我覺得
如果養心殿和美麗殿都能迅速完銷
那你覺得新店都住些什麼等級的人
我很多朋友買那附近新建案
但是他們是自住而非投資客
100多萬一坪如果能和嚴董做鄰居又何嘗不買
而且附近的商業氣息已經成型
附近的名人巷也陸續進住了~想一想那都是50~70萬一坪
而不是30幾萬那種等級
如果加上大賣場 主題樂園 影城
加上碧潭沿岸已經越來越有國外渡假休憩的氣息
加上便利交通
我覺得100多萬應該也只是剛好而已
離信義區東區近卻不用忍受那邊的高價位食衣住行
甚至比起什麼仁愛路信義路單向道交通停車麻煩得要死
沒事一不小心還會被警察開單
比起那麼麻煩開銷大的信義區
我會買在新店!
而我也相信納智捷裡面的一些重要CEO也會願意用員工價進住這區
當然調查局的高官也可能想買個離家近的豪宅住順便沒事可以找嚴董聊聊天
當然還有一些隱藏的族群有錢卻很低調這我不便多說
以前人家說新店是新北市的天母我都不相信~以為只是離市中心的距離差不多而已~
但是不知道何時開始我已經慢慢體會原來他們不是亂講~
我想說的是
那些還覺得新店不知道在貴什麼的可以試著找時間來新店了解一下這邊的環境和人文~
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