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合宜住宅會脫累房價所以附近居民反對

飛梭之影 wrote:
浮洲無法像汐止這樣發展其實是因為從一開始就不一樣

汐止的科學園區並不是政府主導的
而是當年北二高在汐止的荒山野嶺蓋了一座系統交流道
被東帝士陳由豪與遠雄趙藤雄相中 , 在新省道兩側分別蓋了東方科學園區以及遠東世界中心



飛梭之影 wrote:
浮洲不同 , 早期沒有高速公路也沒有快速道路 , 沒有被什麼財團相中發展
一直都是低密度開發 , 和汐科附近國潤泰蓋了一堆高聳住宅社區不一樣
商人都比政府精明 , 如果浮洲能發展起那些產業 , 在政府主導前就會先去佔位子了
可是附近已經有遠東通訊園區 , 商辦產業可能會被大量吸引到這一邊
所以浮洲最後評估變更為合宜住宅區也是沒有辦法的


飛大這樣說 可能與事實不符喔

浮洲榮工這塊地 一直在政府(國營企業)手上 荒廢在那不開發 是政府的問題 不是浮洲Location的問題

如果政府用標售合宜住宅的土地底價(一坪土地約30多萬), 把這塊土地以產業或商業專用區且限制不能住人的方式招標 ,絕對是很高機會標售出去 , 且很有機會與遠東通訊園區一起發展為產業聚落

這樣浮洲發展就會是完全不同的面貌 , 不會是未來那一大坨平凡無奇的平價住宅




HaHaSue wrote:
PS:請別替我家房價擔心,我家純自住,家人完全不在意房價跌恕刪)


你或許不在意房價跌不跌....但是你卻要小心家人的安全及生活品質

你真的以為附近居民是因為他賣的便宜所以拖累附近房價...所以居民才在抗議??

居民擔心的是合宜住宅住的是什麼樣的人...如果住的都是社會較底層的人

文化水平..生活水準跟附近的人差異太大...這就有你受的了

天天唱卡拉OK...小狗亂大便...小狗天天吠...堆放資源回收...青少年樓下聚集等等

你真的以為不可能嗎??我能說你真的太天真...
Novell wrote:
你真的以為不可能嗎??我能說你真的太天真...(恕刪)


其實我家附近這區域 真的平均經濟收入也都沒多高 大家能住在這 都是老住戶

就連認識的管區都開玩笑說我家這邊是貧民窟

唯一可以拿出來說嘴的就是掛台北市門牌而已


要那種極度老舊、外表破破爛爛、內衣褲直接曬在外面的國宅,我家附近也不是沒有

大家日子不是照過?

我覺得不需要擔這麼多心


唔...我家隔壁就是資源回收的.....
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

Novell wrote:
天天唱卡拉OK...小狗亂大便...小狗天天吠...堆放資源回收...青少年樓下聚集等等


扣掉信義計畫區 東區 台北市幾個比較熱鬧的點






台灣哪個地方不是你說的樣子?

小巫先生 wrote:
而基地鄰近的祥安國宅...(恕刪)


A7的合宜住宅

附近地主都笑呵呵
究竟

HSDPA wrote:
各種時代的革命,不是沒有原因的!

總結:台灣有乖到畸形的老百姓在撐腰
扣掉信義計畫區 東區 台北市幾個比較熱鬧的點


台灣哪個地方不是你說的樣子?
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+100000

台灣人就是這麼開心過活啊~

101旁邊的巷子還不是這樣過?

這是整體素養的問題!

也沒啥不好啊!?

除了日本新加坡很乾淨之外

法國等等還不是滿地狗大便?
合宜住宅可能要蓋去監獄旁邊了,有錢人不想跟沒錢的人住太近
其實大家都把合宜住宅跟所謂的社會住宅混為一談

所謂的社會住宅 :
在地社會住宅將採「混居」原則,外地至台北都會區就學及就業之青年、勞工、中低收入家庭及社會經濟弱勢戶(依住宅法定義)均可居住,並非全部都是弱勢戶,本府將邀專家學者儘速研議各階層適當之比例,並提供一定之比例保青年優先承租居住之比例。

所謂的合宜住宅 :
配合行政院推動之合宜住宅政策,本府於99年4月13日 至行政院進行臺北縣六大適宜興建合宜價位住宅專案報告,並於4月14日 由行政院林秘書長中森率隊勘查北縣境內合宜住宅地點,包括板橋浮洲、捷運A5與A6、中和灰瑶、新店中央新村北側,惟考量基地條件及後續計畫之可行性,優先以板橋浮洲為規劃地點,其逕為變更之主要計畫業於99年12月7日 經內政部都委會審議通過,細部計畫刻於市都委會審議中。
另為打造合宜住宅基地為永續、環保、適居之優質居住環境,打破過去對於政府興建國宅品質不佳之刻板印象,爰本局業於99年11月25日 完成本案之都市設計準則擬定之採購案議約,將透過量身打造的都市設計準則,為合宜住宅創造一個優質的生態環境基礎。

看完了上述的差別之後 再來討論才不會失焦又浪費時間
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
小弟覺得房價不一定會跌耶 因為底價已經定出來了.
反而會漲才對. 因為假如4千多戶都住滿了.
週邊的商機無限啊. 吃喝玩樂都會帶動週邊房價和租金.
放這消息出來的人 心機可議啊~
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