1198 wrote:
想自已買~~基地是有...(恕刪)
有三百多坪?怎麼看起來基地好小的感覺，那1大認為這個案子單價多少才合理?沒有其他案子您認為更值得投資嗎?
以您專業的角度，您認為副都心好還頭前重劃區好呢?多提提您的看法讓我們晚輩參考一下也好。
至於副都心好還是重劃區好 各有好壞 副都心當然會享有比較多公共資源(但也就是這樣我想人的密集度應該會是比較高的) 頭前呢!!就很單純就是住 不會有太濃厚的商業氣息 青菜蘿菠各有所好囉!!
1~3樓店鋪用途，4~19樓辦公室用途
設計單位：閤康聯合建築師事務所 張康一
以上是日堯6月都審資料上載明，不是呂大師作品
不清楚資料是否有無變更!
以基地而言，規模太小整個案子規劃就有所設限
公設比高卻享受不到住戶該擁有的公設規劃
以環境而言，臨中央路角地的確不可多得之好地點
臨號稱清溪川的中港大排未必是優點
去年12月開放至今隔不到一年
巳經沒什麼人去走走，水底開始長起青苔出來
走路經過大排都會感受有點噁心!
至於雙公園我想再怎麼樣也比不上頭前運動公園來得寬闊
以交通而言，臨主幹道是一大優點
可惜離副都心站近850M(中央路=>中信街=>中山路)
以這個條件就輸副都心內不少案子
每個個案都有其好壞，只是以這兩塊重劃區來說
供給量這麼大，挑選個案更要細微觀察!
1000P以上大面積南北向基地、純住宅100戶以內
離捷運200M內、臨大面積公園、知名建商作品
制震規劃、大師級作品...小弟心目中理想“好”宅條件!
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