johnnyw0719 wrote:
小弟覺得既然有人願意分享行情...就姑且觀察一下...若先以預設立場評斷似乎有點偏激了一點...
若發覺分享的行情有明顯的誤導...大可舉證揪出來再來撻伐吧! 若有冒犯請見諒喔
哈!哈!這樣講幾句話就叫預設立場評斷過於偏激...
還要發現有誤導舉證來撻伐...會不會也太累
他敢把成交行情PO出來，那他要不要也舉證呢?
不是不信，只是那個成交行情有點“膨風”
johnnyw0719 wrote:
小弟覺得既然有人願意...(恕刪)
行情也只是參考~~不見得你就會照那行情買~~不見得屋主就會照行情賣~~要是隔壁有缺錢賣了個打八折的價格你也不一定會照那價格賣對吧??就像我老闆有兼作投資客現在在跟資產公司要的案子~~椰林珍寶~~要他跟屋主砍到七成他再跟資產公司談利潤~~誰知道會不會成交呢??成交後再拿出來賣的價格會是多少又誰曉得~~房地產想拿到低價的房子是需要點人脈的~~就像樓主說的~~跟仲介交朋友~~有好案子他才會找你~~要不~~龜龜毛毛~~一間房子看了七八次~~還不做決定~~要是真的價格很低~~你已經出局了~~速度沒比人家快~~對行情也不夠熟悉~~價格到了投資價還不能決定~~一間房子在一個區域可能幾十個仲介帶看~~有幾百個買方~~你如何是那個ONLY ONE的買方??當然啦~~有些很低價的投資案件~~仲介可能拿在手上幾天~~沒買方再丟出來給同事帶看~~如果你跟那仲介交情夠好~~也許你是他會優先打電話的名單~~我曾經有個買方~~我假日都打給他看屋~~在這之前他已經跟同行看屋看兩年了~~連斡旋都沒出過~~原因是:他的朋友很正!!!!!
專業是啥小??我只知道喔耶~~
倫大 wrote:
引起誤解倒是不會，也沒所謂的公平不公平
行情有無膨風去查查應該就很清楚
銀行鑑價系統我想應該是最值得參考的依據
買房還要參考仲介的話卻不做任何功課
買貴也是活該!
講得一長串是否有別有他心我是不清楚
我只是提醒仲介的話可信度不高、不值得參考
真要認真下去...撇開仲介以外的人...有誰的話是可以信的呢??
小弟只是覺得無需對別人甚或仲介分享的成交行情有所偏見或預設立場說其為不可信...
真正要買賣時...只能自己多方求證反覆推敲行情囉...不然自售賣方說的價錢就可信嗎?
還有小弟的確在永慶網站的成交行情表有看到真實的成交行情記錄...並無造假喔!
要小弟舉證的話...小弟恐怕沒這個空閒吧...若大大懷疑小弟身分或是亂說的話...那小弟也該去忙囉!
倫大 wrote:
如果認為我胡說八道也無所謂
就當作我來亂的就好囉!
小弟沒有說大大胡說八道...只是覺得...唉...算了...反正就降囉!
內文搜尋
從 APP 打開
X