真的不知道這個數字有什麼意義，人口增加??戶數增加??代表有58036人買了房子??
如果是這樣算的話，還真有意思，以前念書有同學從中南部到北部租屋，報個戶口後，
那他也買房子了，因為按照這個規則，報戶口就是買了房子，真他〤的見鬼了，用這
種思維來說明供需關係??學校的經濟學應該不會這樣教吧，這個記者還真專業
pohsuan wrote:
剛發現的新聞，看來即...(恕刪)
很多都房仲做出來的數字和炒新聞...房子要"不斷轉手"才有錢賺
只要越"不熱絡"就趕快炒新聞做報告..網路上很多"網軍"在做廣告的..是不是大家心裡有數
至於熱不熱絡...我常常幾個月前接觸這個業務..過不久業務都換人了...
如果熱絡有錢賺...怎人換那麼快?
我朋友住台北是古亭捷運站附近..."整棟大樓"晚上只有他"一戶"有住人
其他都被投資客買走了...晚上打麻將他都說沒人在大聲都沒差..這個狀況持續三年了
中間都有再賣喔....但賣不出去
我們都在看投資客打算撐多久..才賣的出去
在舉個真實例子我朋友租的三重屋子4+5樓(加蓋)...最近屋主要賣出去
4+5樓沒電梯賣300~400"屋主說還可談"..離捷運站比重劃區到捷運站還近
最後被房仲買走了..你覺得房仲裝修完打算賣多少呢???
如果房子再沒人買...不知道以後...住宅區會是怎樣
少子化..只是開頭..真正影響是未來..除非台灣未來有其他國家的人可以買房
不然...房價一定跌...可能比我們想的還慘!!
很多人都說房價高和少子化沒關係
但是以我來講...我想買房子也想生孩子...
我們的收入最多是"一杯水"....想要其中一樣勢必另外一樣水就要少一點
你們覺得有關係嗎?......
吳柏柏 wrote:
你標題 是打錯了吧新...(恕刪)
這倒是不見得...
如果以小學生的人數來分析...
台北市除了幾所明星學校招生足額之外...
大部分的學校都面臨劇烈的減班中...而且每班的人數還不停下修...
相較之下新北市也有類似的情況
但是減班的情形沒有北市嚴重...
而且每班的人數都還維持在30人上下...
高房價逼迫台北市的年輕人往新北市購屋居住...
台北市跟新北市一樣都有供過於求的問題...
現在並非供需的問題了...
而是買得起且能負擔多少的問題...
台灣房屋的供給量一直都是足夠的
問題在於炒高了之後...買得起的人變少了...
購買力不足加上賣方惜售的情況...
就變成量縮價平的現況了!
我攝影...故我在...
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