等很久了...三重、蘆洲的都市更新計畫何時才要推動?? (第3頁)

polo1214

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21樓

2011-07-27 10:39

bluenine wrote:
等天災還比較快都更的...(恕刪)

打掉重練比較快+1

stevewei

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22樓

2011-07-27 11:52

maiks822 wrote:
明年會編列預算徵收~...
但是哪邊地主似乎不想要被徵收
他們想說留一半地給他們蓋房子
一半做公園~~

(恕刪)

蘆洲這些有錢人都只會為自己利益著想，
我也聽說區公所後面的公園預定地，
地主也不想被徵收而想要變更為市場用地，
這樣下去蘆洲真的會被搞爛掉。

grandsun

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23樓

2011-07-27 12:08

有錢人或是說人自私的絕對佔大多數
但為何其他地方不會遇到蘆洲遇到的問題呢
是不是公權力不夠?
土財主到處都有
但為何蘆洲當地的感覺特別難搞

缺乏大建商進駐蘆洲本地幾乎都是本地建商
重劃區房子蓋的不倫不類更有一堆違建
跟鄰近的重陽比真是..
有店面小建商寧願不賣也不願降價出租以求繁榮
希望最後一快水湳重劃區可找些優質的大建商來蓋
才不會為了眼光淺窄的小自私又讓整個感覺low掉

polo1214

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24樓

2011-07-27 12:25

stevewei wrote:
蘆洲這些有錢人都只會...(恕刪)

蘆洲自私自利的地主已經搞掉一個蘆洲交流道
捷運蘆洲站怪異的出口配置
長安街的狹小巷弄與街道怪異的截斷
都是地方政客與地主私心下的傑作

還是打掉重練比較快

pengkuofeng

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25樓

2011-07-27 14:47

都更基本條件利益

老舊公寓市場行情要25萬/坪以上

士林..石牌這2塊區域還沒動之前...蘆洲更不用想...

rugbysamz

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26樓

2011-07-27 17:58

楓之陣 wrote:
說三重的生活機能、交通是都很方便沒錯~
但是三重有太多早期老舊建築社區，給人有"複雜"的負面觀感，...(恕刪)

就是"老舊"才有"機能"啊...

rugbysamz

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27樓

2011-07-27 18:00

grandsun wrote:
有店面小建商寧願不賣也不願降價出租以求繁榮...(恕刪)

又不缺錢幹嘛低價賣?
賣房子是要賺錢又不是求地方繁榮...
既然是小建商,不需要考慮什麼長遠,
這間賣掉就沒啦,又不是身後還有幾千坪要賣...

rugbysamz

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28樓

2011-07-27 18:02

stevewei wrote:
地主也不想被徵收而想要變更為市場用地，
這樣下去蘆洲真的會被搞爛掉...(恕刪)

當這塊地變成你的名下,
我就不信你會乖乖讓土地被徵收變公園...

grandsun

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29樓

2011-07-27 21:36

rugbysamz wrote:
又不缺錢幹嘛低價賣?...(恕刪)

不是要他們賤賣
店面他們是不賣只用租的
但建商寧願放著餵蚊子也不願稍降租金
帝堡到現在有幾間店面有營業?
香榭京站一間店面20萬月租金
曾有業者要承租兩間30萬/月
但香案建商寧願放著餵蚊子也不願降租金
以目前附近人潮一個月20萬租金有哪個行業吃得消阿
要是稍便宜租給便利商店或是咖啡屋或麥當勞屈臣氏
那附近生活機能必定更好
香榭京站還沒售出的標的或許會更容易推
地方也會更繁榮

open808

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30樓

2011-07-27 22:31

bv6gj wrote:
請問徐匯捷運站附近(...(恕刪)

永安北路高壓電塔地下化，等了15年才移入地下，(而且是15年前就已挖好管線)，
但還是等了15年，徐匯捷運站附近都更談何容易!