bassnews wrote:
實在看不出bab...(恕刪)
我也贊成babebon的想法，
591本來可以成為很不錯的平台，
可惜又被仲介大舉進攻...
自售幾乎都是騙人的
淳樸商人 wrote:
叫你開店每天先虧一萬你又不願意回答說那麼多幹甚麼?...(恕刪)
本來還期待能聽一些專業的說法，所以搞半天還真的就是這可笑的邏輯，坦白說我還真有些失望....
淳樸商人 wrote:
我自己就是網路開發我自己就很清楚這現實,拜託,網路只工具其中一各部分,你要把網路當成絕對無敵,OK,那還是回到現實,你終究還是得現場看,那是不是要人與人面對面?那是不是還是得回到"人性",...(恕刪)
老兄！您是要向買家賺3~6趴的仲介，當然要往網路衝啦！我指的是賣家的集體覺醒，自行透過網路媒和交易，為的就是避免一些想在買賣雙方上下其手的不良仲介『貪婪的人性』。因為我當過賣家、買家，說真的，價格一番兩瞪眼，妳OK、我OK，比起來，跟仲介打交道實在累死人，記得第一次買房找的是永慶，買賣雙方談判當天，分開兩間從晚上八點跟我嚕到半頁三點才成交，幸好女王把持的住沒往上加，結果還是以原始斡旋價成交（因為第一次買屋，八百萬的開價笨到一開始就出了750萬）。價錢應該很漂亮的吧，還是要嚕到三更半夜！
淳樸商人 wrote:
自己發文又沒啥程度牽扯那麼多還不是回到我最初問的"你貪不貪婪,人性貪不貪婪"...(恕刪)
借用淳樸大大你之前極為簡單的對話模式回應你一下：『你確定？如果你敢說陳樹菊阿嬤也是貪婪的再說，不然以後的討論沒有意義....』
沒想到居然也跟您認真了.....
jimmy6777 wrote:
591本來可以成為很不錯的平台，
可惜又被仲介大舉進攻...
自售幾乎都是騙人的
我想最關鍵的問題在於目前會利用網路資源售屋的屋主還是極少數，數量不夠，買方就無法有更多選擇來找到適合自己的房子，只好轉向大型房仲看更多物件。十幾年前我在永和租房子時（那時市公所還沒有付費的公告欄），早上房東貼出的紅單，下午就被在地的房仲收刮乾淨，只好被迫走進房仲大門，付出二千元，才可以看到被他們撕走的戰利品....（從那時開始我就對房仲業沒有好感）。後來有了付費的公佈欄以後（總不能打破玻璃撕單吧～），這種撕單再跟租房的人索取二千元的模式就漸漸消失了。記得幾年前591剛出現時，好像自售自租的案子比例不少，後來各大房仲注意到這小小出租網站的恐怖力量後，就大舉入侵這個房屋買賣資訊平台，而自售的案子就漸漸淹沒在仲介的人海戰術（這情況跟十幾年前壟斷招租資訊的情形有點像）。加上這些年仲介業出現的非專任約，更使的房屋交易市場更加混亂的畸形發展。
對於目前大部分都簽非專任約的現象，我一直很好奇：如果有一個人在591上看到一個物件，分別有A、B、C三個仲介在賣，他分別跟這三個仲介帶看了同一間，後來跟C仲介簽約，但對A、B仲介來說，他們有帶看的事實，是否可用之前的交易法規：買方三個月內不得與賣方私下交易？還是說，這法規只適用於專任約？
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