新埔捷運站附近的店面未來的行情看好嗎?? (第3頁)

遁地上進豬
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21樓

2011-05-03 1:35

新北市現在一大堆

不是一級區域不是捷運站旁邊

的熱鬧店面一坪都賣一百萬了(成交價喔!)

所以熱鬧捷運站旁的新北市店面一坪一百萬應該是買不到

台北市很多店面一百多萬一坪位置也不差只是離捷運可能遠點

要是我會買這種的而不是新北市一坪一百的

畢竟地址就是不一樣

boogieman

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22樓

2011-05-03 10:01

我也是天龍人
不過我可以很清楚的告訴你
像新埔頂溪大坪林這些站人氣比一些板南線台北市區的站還熱鬧
請你父親先離開天龍國到其他地點去逛逛走走
才不會井底之蛙還不自知

話說天龍國人的封閉還讓我開了眼界
女友的同事快30了留美二年剛回來
帶他去鶯歌玩搭台鐵區間車興奮個跟什麼樣似的 = ="

johnnyw0719

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23樓

2011-05-03 10:15

boogieman wrote:
請你父親先離開天龍國到其他地點去逛逛走走
才不會井底之蛙還不自知

哈哈~~語氣下的太重了一點~~~我想su大父親是老台北市人~~現在有一筆大資金當然希望能投入自己較熟悉的環境~~這樣或許比較有"安心"的感覺吧~~~老一輩人的想法畢竟跟年輕人或投資客不一樣心態吧~~

Dennis520

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24樓

2011-05-03 10:28

懶的再說 wrote:
我是你會去找民權西路捷運站附近店面 (離你住家相對近 3條捷運交會人潮也不少)

新埔站也不錯!

新埔站等新莊線通車後人潮應該會少一些!

畢竟陸客來台灣第一站就是到台北市而不是新北市!

台北市店面就士林夜市西門町東區公館台北車站等商圈保值又有人潮!

就各方面來說目前新北市還拿不上檯面! 目前新板特區商辦一間都租不出去(板信總行例外) 還有什麼好說的!

我支持你爸的想法!

1.民權西路站並不比新埔站熱鬧喔

2.等到陸客一天逗留在台灣超過十萬人,再來討論陸客對經濟的影響

3.目前在新莊想搭捷運就只能坐公車到台北車站,西門站,以及民權西路站跟新埔站轉乘
所以新莊線通車後人潮多少都會有影響

4.建議大家多出去走一走
會發現台灣其他角落其實比天龍國還要進步繁榮

xieb

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25樓

2011-05-03 10:36

懶的再說 wrote:
就各方面來說目前新北市還拿不上檯面! 目前新板特區商辦一間都租不出去(板信總行例外) 還有什麼好說的!

雙子星那棟我日前經過看燈光,已經3層有在用了吧?除了雙子星外,新板目前哪裡還有蓋好的商辦??
鵬程那棟我記得是商場吧..硬要說的話,麗寶那間勉強算是吧..這樣叫作一間都租不出去??重點是
也沒幾間.

另外,商辦是商辦,店面是店面...當然我知道對你來說要搞懂這個是困難了一點.
十月底板橋會有新百貨開幕..記得來開開眼界呀.

steve.liu

steve.liu
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26樓

2011-05-03 10:54

為何不考慮府中站,那邊商店和人潮才多阿!

johnnyw0719

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27樓

2011-05-03 10:59

xieb wrote:
雙子星那棟我日前經過看燈光,已經3層有在用了吧?除了雙子星外,新板目前哪裡還有蓋好的商辦??
鵬程那棟我記得是商場吧..硬要說的話,麗寶那間勉強算是吧..這樣叫作一間都租不出去??重點是
也沒幾間.

另外,商辦是商辦,店面是店面...當然我知道對你來說要搞懂這個是困難了一點.
十月底板橋會有新百貨開幕..記得來開開眼界呀.

哈哈~~~xieb大大應該早已習慣大腳的一向言行了吧!? 這個新帳號之前他還懂收斂一下~~~但本性終究是本性~~狐狸尾巴還是會自己不經意露出來的~~~不過有他在這裡~~有空也多了個可以打屁的對象啦~~

honesto1

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28樓

2011-05-03 11:00

懶的再說 wrote:
畢竟陸客來台灣第一站就是到台北市而不是新北市!

...(恕刪)

懶的再說還說這麼多?

陸客都到北市了三合夜市怎還沒倒??

遠東五十層辦公大樓已架起鋼骨了怎不去勸勸遠東別做傻事了

難道老徐頭殼壞了?

yuki59

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29樓

2011-05-03 11:01

店面投報率已經低到不能再低了,
利率再繼續升下去,租金繳利息都快不夠了,

投報率低的原因不外乎有二:
1.租金太便宜
2.房價高估

大家思考一下是租金太便宜還是房價太貴?

xieb

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30樓

2011-05-03 11:07

honesto1 wrote:
遠東五十層辦公大樓已架起鋼骨了怎不去勸勸遠東別做傻事了

難道老徐頭殼壞了?

我一直搞不清楚領域和遠東商辦到底哪一棟是哪一棟..現在遠東
商辦蓋的地點,原先是領域的接待中心..

所以原來現在在蓋的是遠東商辦??我在市府32樓往下看時,還以為
在蓋的是領域.