請教各位大大奢侈稅新板特區到底跌多少 (第3頁)

吸呼

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樓主

2011-04-19 12:49

其實我老公工作在土城小孩保母在板橋才會想在此地段買房子.跟屋主略談過探探口風也要46

阿

xieb

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22樓

2011-04-19 14:20

吸呼 wrote:
其實我老公工作在土城...(恕刪)

我只能說,這個地方想搶進的人不少,一兩年前一堆人不看好,到今
年就沒什麼人再說話了.說真的要跌有限,因為自住好幾年的根本沒
在怕,購入成本相對於現在價格相當低,投客也不急,因為真的很好租.
買不起新板的很多都會往週遭卡位,"新板外面"的周圍這附近真的完
全是賣方市場,願意賣的不多,不然賣的也都是高價..有行情價的大概
到仲介那邊就直接call投資客來買了,輪不到一般買方.

板新路的房子要買要注意捷運噪音的問題,板新路也要看在板新路哪裡,
走路到縣民大道會超過7-8分鐘就別考慮了,到板橋站有點太遠了,除非
你常坐的線是未來的環狀線,不然坐到板橋站還要站外換車會有點ooxx.

如果買的點走路到板橋站要超過十五分鐘以上,建議乾脆拉大距離為騎車10
分鐘,板橋車站這邊機車停車月租費不算貴,一定有位置停,這樣可選的
地點就會多很多.

淳樸商人

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23樓

2011-04-19 15:20

吸呼 wrote:
其實我老公工作在土城...(恕刪)

每個人都想買,但是實際總預算總是不夠.......又想要大坪數又想便宜......哪可能那麼好康啊

所以我想問的是,你的實際總預算到底是多少啊OTZ.小坪數的要找一下而已,大坪數通常就........

chiff

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24樓

2011-04-19 15:30

要買板橋捷運站延線....
銀子夠...喜歡...單價可接受...
就衝了!
這一條版南線上的房子可以說是沒跌過...
別說奢侈稅15趴...這邊的房子如果是原屋主的都是50趴在賺的...
樓上的朋友都說得很清楚了...
能賣的高..就不會捨得賣低...
賣不出去...隨便租都秒殺!!!!

我攝影...故我在...

淳樸商人

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25樓

2011-04-19 15:45

chiff wrote:
要買板橋捷運站延線....(恕刪)

以店面(畢竟我的主力其中之一)來說,你捷運週邊就是保值,何況是大樓.....更不要說延線下來的整體性.

xieb

xieb
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26樓

2011-04-19 18:00

chiff wrote:
別說奢侈稅15趴...這邊的房子如果是原屋主的都是50趴在賺的...

這個要看持有多久..如果是第一代屋主,應該是用一二十倍在賺的.

如果是近兩三年才買入,50%是不太可能啦,但跌二到三成沒在怕是對的.

chiff

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27樓

2011-04-19 18:30

10-15年買捷運站附近大概行情是15-20萬...
現在賣出都是40-50萬...
以我自己的遭遇和周遭的朋友為例XD

我攝影...故我在...

kyle1267k

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28樓

2011-04-19 19:05

位於投資客最活躍的新北市新板特區，昨午25樓高的「權世界」一戶待售豪宅，從開價5500萬元一口氣降為3150萬元，僅有原開價的57折。
引用知前奢侈稅的新聞

johnnyw0719

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29樓

2011-04-19 19:28

kyle1267k wrote:
位於投資客最活躍的新北市新板特區，昨午25樓高的「權世界」一戶待售豪宅，從開價5500萬元一口氣降為3150萬元，僅有原開價的57折。
引用知前奢侈稅的新聞

這好像有被本版網友嘻弄是假新聞耶~~骨子裡扣除車位根本沒啥破盤價可言吧!? orz

淳樸商人

淳樸商人
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30樓

2011-04-19 19:29

chiff wrote:
10-15年買捷運站...(恕刪)

那各行情價有BUG的