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安坑開始造鎮-現在- 未來

joshua1124 wrote:
這位大哥,這殮.(恕刪)


那條路限速50是參考用好不好.我看過警車走那條也是時速

70在走.快速道路限速50,本來就有問題.就有些車看到限速50,

在打八折開40.然後來個兩線道併排開時速40,如果這樣,這

就不叫快速道路而是慢速道路了.內湖南港環東大道他限速80,

我都當他最低限速.同樣道理.每次看到早上7點多環東還堵車,

我就知道一定有併排時速60車子開車,然後環東車陣大約200

公尺以上.我都會想辦法到前面去看誰當車隊長.長期統計下來,

60--70以上男的歐七尚大概最多,再來就是女的歐八尚.真的是

很危險.

好比雪隧1開始限速70,後來還不是到90.
antonychang wrote:
上班時間是比輮..(恕刪)


話說星期六晚上,開車走民權路接中正路往環快方向,塞車

真的塞到爆.短短沒幾百公尺塞了10多分鐘.看來主要原因

是中正路要左轉復興路上秀朗橋大塞,有些車子佔用最右線車

道讓後方車子無法前進.看來住新店市區還是乖乖坐捷運,開

車就交給安坑這邊好了.
p3huang wrote:
安坑的房價,乮..(恕刪)


三,四年前,安祥路這邊還在水深火熱.永和次系統都還

沒通車或通一小段.現在都全線通車,房價要跌回三,四年前的

話,應該有相當難度.

再則,等明年5月安祥路往北二高的快速道路再通車.

我再看看安祥路山上到北二高要開多久.目前由安祥路的全家

便利超商開到北二高.不要上下班或上下學時間,大約9分鐘.

等明年5月快速道路通了之後,看能否 6--7分鐘從安祥路

上北二高.











假日安坑交流道支線還在趕工中
p3huang wrote:
感謝樓上的分享。。如...(恕刪)
驚見安康路2段公寓30多坪才賣300多萬元
是有意外發生過嗎?
我已經先報給同事了
6年前開五重溪便道 彎彎曲曲好像在開拉力賽車般到萬華崁頂45分鐘
現在記錄19-25分
MOMO20863 wrote:
驚見安康路2段宮.(恕刪)


奢侈稅吧,可能想說先賣先贏.自住要買房的人,這波真的

可以好好看看.
obmwkimo wrote:
假日安坑交流遮..(恕刪)


這位大大,謝謝你的圖片資訊,如果可以把照片的位於那

個路段加以註記就更完美了.請問倒數第2張那個高架橋是

那個路段??倒數第4張那面牆是那個路段.

就新北市公務局資料.今年5月底要先通僑信路到車子路這

路段.我猜應該是為了達觀國中今年8月招生吧.

今年9月會通安祥路到車子路.這樣的話,安康路三段車子應該就

可走新的安坑交流道支線而不要安康路左轉上安祥路走永和次

系統了.
安坑1號道路完工後,受惠的社區很多
包括安祥路上的各社區
安康路南側的達觀,黎明清境,觀天下,台北小城,玫瑰中國城等大型社區

但有個議題大家得嚴肅去思考的就是安坑1號道路施工水土保持是否有做好?
畢竟安坑的順向坡地點還蠻多,若沒做好,恐怕會變成另一個國道走山意外

之前安坑1號道路在施工時,雅仕堡社區的住戶抱怨很多
若是安祥路或是3段後面加一條隧道
像是內湖一樣
小洞也好
大家別忘了那附近有一根超大焚化爐煙囪,不定期會排放出黑煙

如果在下風處的住戶,或許一兩天陽台就會一層灰,朋友家裡就是

似乎安坑裡面山上並不是只有交通的問題需要解決

另外樓上提到的水土保持是否完整也是個重點,順向坡問題也是

所以看屋時要多注意


以下是幾個買山上房子可能需要注意的地方
1. 水土保持,是否是順向坡,剛好是懸崖邊的房子建議是不要碰,要賣的時候

買的人也都會考慮到同樣的問題

2. 山上會比較潮濕,如果過敏性體質或許就要多考慮

3. 高壓電塔,山上有很多高壓電塔,主要不是看電塔的位置,而是看電線是否經過

電生磁相信大家都讀過,尤其是高壓電線,電壓高磁場相對也強,大概會是10~20倍以上

電線正好經過鄰近的房子,如果會忌諱就要特別注意

4. 交通問題,住山上就是要開車,搭公車的家人就會比較辛苦


仲介或是投資客想要炒作某些區域的房子時,總是會放出許多利多消息

就像之前版上有名的投資客帥過頭,在裡面有二三十間房子

如果炒作成功,每坪多個幾萬,獲利率就增加了幾成

而這些細節似乎是房仲不會告訴買家的,所以買家請多注意

不要跟著仲介廣告只看到政府公共建設,畢竟路開好了,一天來回在該路段上使用到的也不過幾分鐘

反正住山上就是要開車,特一號蓋好了,還是要開車,對生活上的改變並不會很大

但是房子卻是每天吃喝拉撒睡都在裡面,至少是七八個小時以上的

所以房子的本質似乎是比較重要的

以上純屬個人意見
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