看房子也看了幾個月，在林口這區域該看的房子似乎也看得差不多，
成交價從一開始打聽幾乎都20up，到最近聽到幾個案子17萬成交的，
其實已經離我心目中林口合理價也差不多了，
只是便宜的案子幾乎都是多少有點缺點，所以都沒跟進。
目前對林口的房市有以下心得
1.奢侈稅的關係，會少了短期投資客的量
2.銀行資金緊縮，最近有聽說銀行鑑價調降兩萬，還有像是貸款成數最高五成
房屋鑑價跟貸款成數都降低，要買房子門檻變高，相對買得起的人也會變少
3.房地產特性急漲緩跌，尤其目前房貸利息還是很低，所以房價不會快速下跌
4.租金報酬率太低，表示沒有足夠自住市場支撐房價
以上理由，所以我目前已經打算先租房子了！
也找到一間三年屋的兩房月租只要12.5K，包含管理費&停車位&全套家具
想想這房租還真是划算！
先住的爽，房子再慢慢挑慢慢撿便宜！
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