現在主攻繁星計畫
永遠不愁沒議題
別忘了官字兩個口
釋地抑房價 新北市推繁星計畫
更新日期:2011/03/08 19:52
（中央社記者王鴻國新北市8日電）新北市政府配合捷運三環三線政策推出「繁星計畫」，13件土地開發案可釋地逾千公頃，4年內優先推動台北港特定區等「閃耀5星」。新北市長朱立倫表示，將可有效抑制房價炒作。
市政會議上午舉行地政局「繁星計畫」土地開發專案報告，繁星計畫主要是配合三環三線政策進行整體開發，共規劃完成5個開發案，另有8個開發區持續進行規劃。13案完成後，釋出土地面積將達1890.6公頃。
地政局表示，4年內將優先開發台北港特定區、三重二重疏洪道市地重劃區、中和秀朗橋北側地區、土城暫緩發展區市地重劃區及新莊北側知識產業園區共5個地區，成為「閃耀5星」。
地政局指出，「閃耀5星」完成開發後，可釋出建築土地面積達285.8公頃，創造可居住家戶數達1萬5500戶，其中可取得126.98公頃公共設施用地，估計可節省市府經費新台幣361.64億元。
至於土城暫緩發展區、新店中央新村北側地區、新莊及泰山塭仔圳市地重劃區、新店十四張農業區、蘆洲北側農業區、五股洪水平原開發區、板橋浮洲地區及東北角海岸地區等處，列為長期目標，未來將逐步推動土地開發規劃。
朱立倫表示，期盼藉由釋出土地，增加住宅供給量，抑制房價炒作。此外，市府也將推動成立大汐止經貿園區，以超越內湖科技園區及南港軟體園區為願景，讓大汐止經貿園區成為全台最耀眼的新興科技園區。1000308
有捷運只是加分沒有還是一樣向上沒感覺阿!
不過如果出現一個能做的更好的團隊
那相信很快就換黨做做看了
不過絕不是更爛的團隊只會芝芝叫的
不然找個流浪漢做更好說不定還會唱歌耶
而且流浪漢做還能保證房價一定跌到大家都住的起的地步
羊羽翔 wrote:
中央政府擔心捷運財源不足造成未來負擔，
所以要求地方政府要提供充足的財源計畫，
民生汐止線如是，環狀線南北環亦如是。
因此，朱市長提出繁星計畫，
利用土地開發拓展財源以及人口數，以創造未來捷運營收，
這就是三環三線的進度。
金排球!
你想捷運公司會花了幾千億下去蓋出捷運,卻評估未來2-30年後的可能人口通勤數,當作捷運未來營收的財源?
施政一定是循序漸進的,繁星計畫,看的是長程2-30年後的市政規劃,舉例來說,新莊副都心喊多久,現在還是很多空地! 這需要相當長的時間去繁榮!
對捷運公司來說,興建三環三線,不但需要地方配合款,也需要中央補助,更需要考量自償性,根本就不是地方政府朱立倫自己喊爽的決定要不要實現的問題!
況且繁星計畫,拓展的財源僅是地方配合款屬於新北市府所有,也跟捷運公司無關!
如果政府要以公眾建設引導市政規劃,我自然樂觀其成,
不過喊爽的成份居多!
如果新北市把地方配合款提高幾千億,降低捷運公司財務規劃需求與自償性營收,馬上就可以配合繁星計畫施工,六年內就可以看到第一條線通車!
如果沒有只打算維持原來的地方配合款,中央也不額外補助幾千億給捷運公司,那捷運公司怎會傻傻的去提早動工!
沒錢沒建設,空中樓閣的建設聽聽就好
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