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副都心大夢一場


william.tsai007 wrote:
每坪60萬叫 大夢...(恕刪)


台北市的房價是跟國際比
新北市看台北市漲就跟著喊漲 是沒道理的
沒支撐的亂漲受害的是老百姓
早就買的或者當地居民其實也不用高興
這樣的亂漲對居民也沒好處
你也只能被迫愈搬愈遠, 愈住愈差
只有爽到炒地皮的財團和少部分早期進駐的投資客

如果現在有自住需求的
真的也只能自認倒楣生不逢時
嫁給了有錢人 wrote:
台北市的房價是跟國際比(恕刪)


台北市整體發展應該還不太夠格跟國際比 (hk and signapore), 只有價格可以比, 市場開放與商業環境也不夠國際化, 規劃也很不足...光一個成交公開制度就裹足不前了.......

北市領先北縣這樣說法如果是10多年前或許還成立, 但是當捷運或是重大交通建設等將台北縣市的隔閡都打通後, 升格新北市統籌款大幅增加, 硬要去分這兩個行政區意義真的不大(遲早會合併),

另外資源集中的地方就是房價會上漲的根本原因! 如果基礎建設下去了, 房價不漲問題反而比較大

北市區現在多充斥著是價格履創下天價的假豪宅, 基地位置不佳與面積小(只好機械停車與一層一戶: 所以公設比都超高).. 周圍生活環境不會比新北市部份地方好...

zzxcv wrote:
台北市整體發展應該還...(恕刪)


就算合併也不代表價格就要跟台北市一樣貴
大東京有23區, 但高級住宅區始終還是那幾個
就算以後都叫台北市
高級區也不會變
台北市真正最貴的區域都是一些富豪名人入住的
新北市貴成這樣不曉得都是誰在住?
自刪

1515151515151515151515
到底是雞生蛋還是蛋生雞?如果內湖只有60-80萬的行情,副都心的60萬顯得內湖超值,不是嗎?

或者是反過來說,如果內湖賣60-80,副都心的開價就有點ooxx


william.tsai007 wrote:
每坪60萬叫 大夢...(恕刪)

yaokuang4331 wrote:
每個地方都有人看好 ...(恕刪)<捷運

板橋 新莊 中和來往人不少 看看 新埔站 有多少新莊過來搭車的人 還有 大漢橋車流 不難發現 新莊人到板橋 中和 並非 不可能 比如說 到COSTCO 或是 IKEA
/blockquote>

基本上去 costco 和 IKEA 血拼的,應該會開車. 如果中運量車廂像詐湖線, 腳長一點的人坐在椅子上就會讓中間走道的人過不去.
還真好笑阿新莊市哪一點資格拿台北市這些個案來比
光拿南港比就不夠隔了
不過板主擬採到人家的痛腳了啦
最進步是有個新聞嗎
新莊的開價比銀行都超過二三成所以銀行縮小貸款額度
那銀行也在大夢一場囉
銀行有比你蠢的樣子哈哈
趕快拿錢去砸吧等套牢時我們再去撿
還真好笑阿新莊市哪一點資格拿台北市這些個案來比

光拿南港比就不夠格了

不過板主您採到人家的痛腳了啦

最近不是有個新聞嗎

新莊的開價比銀行都超過二三成所以銀行縮小貸款額度

那銀行也在大夢一場囉

銀行有比你蠢的樣子哈哈

趕快拿錢去砸吧等套牢時我們再去撿
嫁給了有錢人 wrote:
台北市的房價是跟國際比
新北市看台北市漲就跟著喊漲 是沒道理的
沒支撐的亂漲受害的是老百姓
早就買的或者當地居民其實也不用高興
這樣的亂漲對居民也沒好處
你也只能被迫愈搬愈遠, 愈住愈差
只有爽到炒地皮的財團和少部分早期進駐的投資客
如果現在有自住需求的
真的也只能自認倒楣生不逢時


大錯特錯
台北市的房價是跟建商&代銷畫的大餅比的
餅畫越大 越敢扯 房價就炒越高
至於台北市跟國際比 根本是橘子比蘋果
人家房價漲 租金也跟著漲
台北市房價漲 租金還不漲反跌 所以根本是漲虛的 實質支撐力道很薄弱
一旦金融面發生反轉(利率上升 台幣貶值 通膨減弱) 台北市房價一樣跟著慘跌 所以別在那自我感覺良好了 台北市房地產還是相當淺碟型的

還有妳老公就算有幾個億 要來買新板超過一億的新案 也是很吃力的
不過也沒機會了 一下就賣光 這些買家也不會比你老公沒錢 別把其他人都當笨蛋
新莊副都心?? 請問副都心是啥麼意思??

那正都心在哪? 副都心是誰取的啊??
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