liush1224 wrote:
說同一棟裡更本沒多少人住，而且2-3年過後還要承擔更多大樓管理費(因為都沒人入住，本棟住戶要分攤管理費)，
空屋不是屋主(建商or投資客)要出管理費
還有...欠管理費
管委也是可以把房子送上法院法拍
建商/投資客養蚊子
你堂弟還幫他們出管理費喔
此地售價一坪70萬以上，總價2100萬，貸款7成，頭款也要630萬，貸款20年每月房貸將近7.5萬，同樣的房貸金額可支付租金50年!!
頭款630萬若投資中華電信股票，每年配息最少4%，也就是說每年最少25.2萬收入!!一個月將近2萬!!若股利持續投資中華電信，20年後將倍翻到1327萬，每年配息金額53萬!!
這當中的20年是住在台北最菁華區!而且當中未再投資任何金額進股市，完全是以股利再轉投資，資金管理不會有壓力，投資放長到30年，資金翻到1964萬，每年配息78.5萬，到時候要買房子會難嗎？
房價就是高高低低，我的房東當時SARS時要賣掉SOGO旁的房子，一坪36萬房客不敢買，今年一坪賣70萬，一堆人買!!SARA發生時是幾年前？李登輝一邊一國論是幾年前？誰說房價不會跌？跌的時候沒人買吧!!偏偏要投資客炒房時才跟著買，醒醒吧!別說政府打房不積極，SARS時大安區一坪36萬時你在哪裡？現在在漲時為什麼又要搶進？現在搶買房的人才是抑制政府打房的兇手吧!!
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