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中和“曉山青“看屋後記

如果不考慮已後的脫手(換房)的話。

當然,自已喜歡就好。

想到從捷運站後還要再騎motor回家,就不用考慮了。

注意,是每天哦。

再說,社區bus,不要想的太好。不要把這當作你已後的交通主力。

萬一

萬一


......


所以,如果是我,絕對不會去買的。

ps:去看過那裏,只覺得,這坡會不會太陡呀!!!
平安、健康最重要
我還在思考中。

幾個目前的思考點:(1) 它的開價跟山下景安捷運站旁的新成屋差不多(但是,以後拋售它的潛在買方市場會比捷運站附近的房子少; (2) 我可能無法每天載我家女王上下班或是平常出入,是否有可能靠著社區巴士(如果日後停駛?)(3)車位一定得買(而且開價跟台北市區的車位價格相近)。

今天代售公司的小姐打電話給我,跟我說曉山青的“現在住戶”有人要賣房已經開到每坪43萬的價格。真的裡頭的價錢是這麼高?價格上似乎比曉山青本身的新房還高(邏輯上有點問題)。


虎太太 wrote:
附近有個機車停車場....(恕刪)


Yorkers wrote:
我還在思考中。幾個目...(恕刪)


代銷小姐的說法聽聽就好

最終還是回到你的需求

我去年也看過 但終究放棄

不是我買不起 而是不符合我的需求

離捷運站遠 進出都要開車騎車 女王不愛

山上潮濕問題 沒有天然瓦斯 都還要多加考慮
我去年也去看過
完全無法接受破千萬的房子
還要叫瓦斯的..........

"潤泰的品質"
這句話和去年接待的代銷小姐超像的..........

我們公司有棟樓在信義區莊敬路
也是潤泰蓋的....
號稱防水防洪防震...是預鑄工法,底下還有什麼可以隨著地震搖晃類似避震器的東西....
外觀不錯看^^
內裝管線用不到兩年就漏水了....
嗯~潤泰品質

sabarose wrote:
我去年也去看過完全無...(恕刪)

潤泰主要是負責結構工程...
管線漏水應該是水電的問題...

rugbysamz wrote:
潤泰主要是負責結構工程...

管線漏水應該是水電的問題...


責任不是這樣推的~

你也可以說管線不是潤泰生產的~工人不是潤泰訓練的~等等
rugbysamz wrote:
潤泰主要是負責結構工...(恕刪)


那棟大樓是統包......

規劃設計施作監工
全部給潤泰包的....

潤泰的品質....
我沒有說不好
只是覺得不要過於神化

大樓裝設有36個直徑1公尺之隔震墊,在遭遇地表加速度400cm/s²(Gal)(震度7級)之地震時,地面以上各樓層之水平加速度控制在300cm/s²(Gal)以內,本建築物可容許60公分之水平位移(大樓間距設計80公分),期冀能確保本大樓安全無虞。

這棟如果倒了
台北大概也完了
sabarose wrote:
"潤泰的品質"
這句話和去年接待的代銷小姐超像的..........
我們公司有棟樓在信義區莊敬路
也是潤泰蓋的....


我也覺得不需要神化, 不過品質是""相對""來講好很多
這句話應該很多住戶都會這樣講.
潤泰的房子也不是沒有小問題, 但比較輕微, 至少還"願意修正", 我就覺得蠻難得的
我陽台的謝水坡度潤泰就重鋪過一次, 而且是在驗完屋繳完款過戶以後, 發現後重鋪,
我們的水塔就改過管線一次, 因為有人跟潤泰反應水棰聲太大聲, 也就全部改過
加壓馬達壞過一個, 潤泰也整個換新
算是負責任~

記得之前在01有看到有人買房的時候沒到地下停車場看... 後來才發現很多地方建商都打的止水鋼釘..
還有糞水流出事件... 爛建商就給你雙手一攤不管, 要告就去告~

anyway, 我覺得自住買到好房子是運氣好或建商好,
你可以相信自己的眼睛與經驗, 如果能確定你search到的是好房子自住, 不會後悔, 那哪個建商不重要,
如果跟我一樣不能相信自己的眼睛跟運氣, 那最好找個叫得動的建商 ~有信用一點的比較有保障

我前一個房子水管會有冒臭味的時候
我跟建商反映, 他說... 拿蓋子把它蓋起來或灌點水進去.... umm.... 這是什麼治標不治本的答案.

Yorkers wrote:
我還在思考中。幾個目...(恕刪)


"曉山青的“現在住戶”有人要賣房已經開到每坪43萬的價格"?

那建議您買青山鎮好了,那邊還有天然瓦斯
obmwkimo wrote:
"曉山青的“現在住戶...(恕刪)


小心被老虎咬喔~
人家是"潤泰的品質"
沒有天然氣管線
也還是潤泰的品質

青山鎮記得印象中是大陸工程蓋的吧~
還是去蓋馬路會比較專業


話說回來
青山鎮實在太偏遠了...
我住新店很久都沒去過~
曉山青如果凌晨沒車騎車飆快一點
五分鐘是有機會到捷運站的(凌晨捷運也收工了)


潤泰蓋房子可是上過
discovery的

Discovery建築奇觀(Man Made Marvels)系列節目,於台灣時間6/27晚間09:00將首播「台灣預鑄工法(Taiwan's Prefab Magic)」節目。這個耗時一年攝製的節目,是Discovery頻道針對台灣「潤泰營建集團」的預鑄工法所製作的專輯。

預鑄工法即是顧名思義就是將結構構件「預先於工廠製作」,再運送至現場組裝的施工方式。由於預鑄工廠的加工製作可以避免天候、設備、人為與控管造成品質落差的問題,因此預鑄工法大大提升了結構體建材的品質,且同時兼具節省人力、降低成本、縮短工時的優點,而明確的分工方式也降低了維安風險。

針對現場接合,潤泰所面臨的課題包括確保接點的力學傳遞及防水等問題,而潤泰也研發出許多特殊箍筋工法,不止降低箍筋用量,也提升了圍束效益,有效強化工程品質。6/27晚間Discovery頻道的首播,推薦大家準時收看。

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