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土城頂埔預售屋

銷售中心在永寧站附近,建築工地在頂埔附近
還以為是蓋在永寧站那
銷售中心那最早是工廠,工廠遷走後有一段時間租給夜市擺攤,但發展不起來
不知這塊地是誰的?地點很不錯,未來不知要做什麼?

土城大概可分成三個區域,就以目前最夯的捷運來區分
1.海山站:
是目前土城最熱鬧,生活機能最好,但價格最貴
距離台北板橋中永和近,但附近有天下第一所土城看守所
(這附近會發展起來,在地土城人大概都知道,因為以前台北縣時期,土城市某市長就是這附近的人
當然發展這附近,記得小時候這附近蠻荒涼,沒那麼多大樓建築物

2.土城站:
這最早就是土城的中心,政府機關都在這(公所衛生所消防隊圖書館)
土城重要的寺廟信仰中心也在這
只是因為複地不夠,發展飽合,之前彈藥庫限建等因素
後來發展重心才會轉往海山站附近那

3.頂埔站:
這裡就是外地人所說的土城工業區,其實頂埔這捷運有規劃兩站
一是頂埔站,另一是馬祖田站(就在之前一個建案太陽城那)
這算是土城發展最落後的地區,鄰近工業區,晚上感覺蠻冷清的
而土城工業區已不是10幾20年前那般熱鬧
這附近要發展什麼?我也不知道?

2841u04 wrote:
說的很好,不過五年捷運能通到北大?有開工就不錯了...(恕刪)


這句話又陷入一種迷思了

如果你知道北大到頂埔的車程時間

那就該知道頂埔捷運開通後

代表北大到捷運站的車程時間距離

大台北有很多地方表面上有捷運通過那區

但實際上的車程距離卻又多了很多的大有屋在

信義計畫區捷運周遭商業區蠻多的

但真正的住宅區要到捷運恐怕真要走也會走的累死

所以也是需要車開個五分鐘才方便吧

那比他多個幾分鐘的車程時間呢?難道不能接受嗎???
頂埔開三十萬
捷運公司的朋友告訴我大概還有兩年才會通車也
且就好像後面有人回應的這個價格不如買海山附近
尤其如果板主不是在那附近上班(鴻海??)
通車是蠻累的

Lee Patrick wrote:
頂埔開三十萬捷運公司...(恕刪)

記得

之前國美有個寶格麗

在金城路三段那附近

離海山也不遠

幾年前預售時 可以用一坪二十萬以內買到

才過幾年 現在一坪都有二十七八了

與其要花到一坪快三十 買海山附近就好了

不用再過好幾站

bojacon wrote:
按照建商的美化說詞土...(恕刪)


三峽早就沒有一坪17萬的全新房子了>_<
目前新建案都開2x, 預售屋是開25+
平平是二字頭,當然是頂埔的交通"距離"比較有優勢,至少看的到:
1.捷運已確定會開通不管是兩年或三年後,但三鶯線卻是遙遙無期
2.特二快已經在蓋,三峽只有北二高一條
3.環快也算是一條不錯用的路,透過柑園或走3號省道進三峽或北大特區還需5~10分鐘以上,車流量都不小喲

以上邏輯,或許可支撐頂埔預售屋25+(因為正好有人拿北大特區出來聊)
但若是考慮整體規劃及生活品質,又不同了,工業區畢竟還是....
頂埔沿線的好處是多一條河景可以看

Garys wrote:
與其要花到一坪快三十 買海山附近就好了...(恕刪)


自從土城"地寶"和"京城"開價38萬/P後,
海山站附近已經快找不到25萬/P已下的電梯大樓了(就連15年以上的大樓現在都開30萬以上)....
要買要快喔~
哀~我的房子真的賣太快了

天聖傳奇 wrote:
這句話又陷入一種迷思...(恕刪)

北大人要捷運都坐912,922上高速公路到永寧站,頂埔站對北大人沒差別

frogger wrote:
自從土城"地寶"和"...(恕刪)


還好吧!

海山站附近25萬/P以下還有一堆咧.

開到26~30應該都是某幾棟有口碑的大社區.

開到30,除非有特殊原因,不然會被罵瘋子吧!

2841u04 wrote:
北大人要捷運都坐91...(恕刪)


等頂埔站好了,也有公車到了.

你看北大社區的人還會不會坐到永寧.

這也是三鶯線遙遙無期的原因之一吧!
2841u04 wrote:
北大人要捷運都坐91...(恕刪)



那只是暫時因現在北大公車系統體系最完備才會這樣
等頂埔站完成後就又有另一種架構出現



頂埔站的完成代表北大就算不經高速公路也可於十分鐘左右就能坐車或騎機車到捷運站
光這點交通上就已經贏過很多大台北嘴裡喊有捷運的地方了



而三鶯線的完成代表的是另一更高層級的出現
就是北大人靠近三鶯線的區塊只要徒步幾分鐘就到達捷運了
也代表大台北中極其少數的住宅區可以達到整體完整規劃又可輕鬆徒步到達捷運系統
就連北市大多數的住宅區交通便利性也可能會落後於他




以前南港線也是喊了很久很久
等開工或開通後又沒人喊夢幻了
更早只有鐵路時
捷運線還不也被當夢幻狠久狠久
只能說幼稚心態每一個時期都有
當人家達陣後
那幼稚心態就又轉到其他事上面
然後到最後還會開始罵人說為什麼別人舒舒服服的飛高高
政府為什麼不擺爛打下來讓他上個舒舒服服的飛機呢?
那到底又是誰的問題呢???
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