安坑達觀或伴吾 (第3頁)

IceLattee

IceLattee
個人積分：302分
文章編號：25585480

302分

21樓

2011-01-31 23:41

kourin wrote:
請問帥大，仲介說台北...(恕刪)

沒整理的,500多就有了
不過可能要橋信路比較裡面一點喔

IceLattee

IceLattee
個人積分：302分
文章編號：25585521

302分

22樓

2011-01-31 23:42

antonychou wrote:
山上很冷很濕交通很...(恕刪)

安祥路我覺得不會算小條
大概10~12米寬
區域生活機能已慢慢成形
不過真的要有車比較方便

IceLattee

IceLattee
個人積分：302分
文章編號：25585753

302分

23樓

2011-01-31 23:51

gilbertchen7 wrote:
如果家庭有小孩自己住...(恕刪)

安祥路未來的確是看跌,原因:
1.沒學區...大概比較適合年輕夫妻首購不生小孩的,或是老人養老
2.交通依然不便...雖然永和次系統已全線通車和未來的40米安坑1號道路,但對於沒車的人一樣很困擾
冬天下雨天騎機車你就知道有多麼不便了
3.生活機能還是不太夠...雖有頂好,便利店及一些小吃店,但若要大量採買跑量販店,開車也有段距離

綠灣就我所知入住率很低,都已經完工那麼多年了
還有一手建商在賣...若真的好,大家早就都去買了
投資客還蠻少買綠灣的,可能沒什麼補漲空間吧

kourin

kourin
個人積分：9分
文章編號：25591457

9分

24樓

2011-02-01 10:40

IceLattee wrote:

沒整理的...(恕刪)

感謝大大分享資訊，

上次去看一間沒整理的，仲介開價九百多，

真是連談都懶了...

IceLattee

IceLattee
個人積分：302分
文章編號：25592377

302分

25樓

2011-02-01 11:23

kourin wrote:
感謝大大分享資訊，上...(恕刪)

九百萬就不如去買綠中海別墅了

monzaofitaly

monzaofitaly
個人積分：5分
文章編號：25615948

5分

26樓

2011-02-02 18:09

就我之前去安坑那邊訪價, 達觀那一帶的價格比起小碧潭/新店市區/華城路那一帶的價格實惠很多.

住新店無非就是圖個清淨(靜)要進台北市又方便; 安坑現在又有快速聯外道路, 選達觀算不錯的選擇...

gilbertchen7

gilbertchen7
個人積分：125分
文章編號：25618451

125分

27樓

2011-02-02 22:16

IceLattee wrote:
安祥路未來的碮..(恕刪)

安祥路會跌的話,也是整個大環境都變差,房地產趨勢整個

往下才會跌吧.我就不信整個房地產都往上走,然後未來又交通

建設的地方房價會往下.

那我們就等著2年後來看,等達觀中小學跟新店耕莘醫院

配合安坑一號通往高速公路後然後再來看看安祥路房價如何??

一個已經跌到谷底的房價,漲沒份,跌就跌更重.看能跌到那

程度吧.最好跌到一坪3萬.比花蓮,台東,南投房價還低,你說

好不好呀.

亂來林

亂來林
個人積分：2分
文章編號：25646916

2分

樓主

2011-02-05 8:29

gilbertchen7 wrote:
安祥路會跌的...(恕刪)

到不用跌不過自己住的當然要求的是品質等等看一期看有人賣吧 ..

IceLattee

IceLattee
個人積分：302分
文章編號：25653507

302分

29樓

2011-02-05 20:12

交通建設是影響房地價的重要因素沒錯
但不是每個人都有汽車

對機車族而言,中安大橋不能走機車
到北市的可及性相對就比較差了

養汽車也很花錢,常爬山路更耗損

短期有中安大橋,40米安坑1號道路的題材,當然會漲
但長期而言我還是看跌
沒什麼大官住安坑
大官對安坑重視只有三分鐘熱度

房價長期若要漲,生活機能要健全
要有錢潮人潮投入,要有工作機會!!

吳馬克

吳馬克
個人積分：139分
文章編號：25654526

139分

30樓

2011-02-05 21:34

IceLattee wrote:
投資客還蠻少買綠灣的,可能沒什麼補漲空間吧...(恕刪)

補漲空間?有差價就可以進場了，要等什麼補漲空間?

安坑 達觀或伴吾

安坑達觀或伴吾