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民國八十年房市泡沫破裂歷史重演--淡水林口三峽選擇性管制出手,投資客破膽心驚!

KEN91 wrote:
2011年不要提"泡...(恕刪)


的確
2011年房價不可能跌
而且漲幅可能還大於2009和2010
但2013年以後還會持續漲~!?
機率很低
因為以這兩年的漲價速度算來
2013台北市中古屋已超過70萬

國際熱錢最近湧入台灣
2年後還會在嗎
別傻了
炒到高點當然是賣出
然後再去另一個低點的國家炒
等熱錢抽走
景氣由高點反轉
股市從萬點摔落
又有不少人傾家蕩產
拿房出來賣抵債的人便多
房價還想往上漲就更不可能了
請問大大們
淡水林口三峽這些區域的主客層是否是中產階級?
要是中產階級要是收入穩定,甚至收入增加,這些區域應還是漲不停
反之....
哪裡可看的到「中產階級的收入」「正確」資訊呢?
反正央行出手影響不會是零.人家總裁也 不是人人可當的.超高知識與學歷也不是白混的
房價相對低點但交通還算便利的區域
新莊蘆洲已經買不起

哪裡便宜哪裡去吧
打什麼房呀?

全世界也只有這個寶島所得稅、地價稅的稅基是根據毫無學理、實務、邏輯基礎的「公告地價」訂定的。反正台灣除了現金股利外幾乎所有的資本利得都不必課稅,政府稅收就靠這些逃不掉的受薪階級買單,有錢人誰照實繳稅呀?

投資客會鳥你這種三腳貓的奧步,別做春夢啦。

有種就以買賣成交價課征交易所得稅,少來這套花拳綉腿,那位長官訓示時就上半身前傾15度的財政部長躲到哪裡去了?真是禮義廉呀!

jeffhsia wrote:
打什麼房呀?全世界也...(恕刪)


+1
比例原則蕩然無存阿~
一般授薪階級要繳二三十%
這些大企業財團節稅節到剩5~10%
有什麼辦法呢?
咱們後台沒人家硬呀!
買賣房的刻徵稅率都是以公告現值(契稅)來計算

但每轉手一次政府就拿一次
買賣交易損失也不會因此少繳
每次好幾萬元跑不掉
如果為了防投資客用實際交易金額逞罰性去課稅好了
市井小民換房變成要負擔更多費用
會不會變成亂打都打到乖寶寶阿

我家的契稅就四萬多
一個月薪水沒了....
心好痛阿


我們本來婚後買小套房
後來小換大變成正常一般家庭居住坪數的房子(權狀30坪)

還好我們在淡水打房前換了屋
否則真的要哭了...


k.k2001 wrote:
哪裡可看的到「中產階級的收入」「正確」資訊呢?
)


以下算是目前能找到最正確的資料,
http://www.mapfun.com.tw/Unit/richpeople/index.asp

紅色區域通通可以買,紅色區域都算中產階級,拿香跟拜準沒錯.
紅色區域的購買力,遇到突發性利空時,影響會很小.
反之,會很大.

我都是拿這個網站做投資參考.
有趣的網站

挖...紅色區域是有錢人......
真的是買不起的區域 ><"


我家住址查出來是小康...離中產還有好幾段距離....

中產階級的定義? @@

E93KING wrote:
以下算是目前能找到最...(恕刪)


這不過是另一個讓仲介自己看爽的網站而已吧!
紅色區域應該買的起的人都會想買吧,還分什麼階級呢?
鬼扯!
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