1128michael wrote:
央行今日召開第 4 ...(恕刪)
那已經沒意義了........
台灣的央行...已經被國際人士看破手腳!!! 已經沒有招了..柳樹理論.招數用老了...實際成交都是2字頭.
半馬半碼的 回收市場資金................100萬多個 500元利息...你覺得 ...有差嗎 ?......宣示大於意義
各位如果最近有逛大賣場....很多東東都上漲了....漲幅可不是1%~2%..都是10%20%的 上漲
無感復纾將開始與通貨膨脹一起出現......
嚴格說應該不是無感.應該說是半感...因為"上層大賺.底層無感"...........
台灣央行未來一年內..最多也就是再升息2碼...一次半碼還要分四次..........
最近去香港旅遊忽然變便宜....台幣對港幣從來沒看過破4的... ..3.8也.....
......以前都是4.3~4.5.....我們再來思考另外一個 問題:央行設下門票限制.限制貸款成數
現在1000萬的 房子.自備款要400萬.........哈哈你有400萬現金嗎 ? =於想買房的人.越來越買不起
對於以前只要200萬就可以進場賭輸贏........客流量會變少嗎 ??
假設:
央行設下門票限制=客流量變少?
央行設下門票限制=客流量不變?
央行設下門票限制=客流量大増?
不過以上3種情況對於....沒錢的 人都只有一種不變...= 越來越窮!!!!
再補充一點:最近財團已經開始向高雄市移動.進場圈地.....
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
2.三峽林口淡水要第二套屋才又7成降為六成貸款
---這跟首購無關換屋族又有一點能力七成換六成沒差
甚至我認識的都是無貸款購買---影響有限
投資客部份---大些人眼光精準深知投資道理--區位區位區未
所以打到比較沒實力或是太晚入場的小投資客
3.土建融---目前大都多以65%以下放款--宣示大於實質---影饗到小咖的建商
如果真的講打房
問題出在短時間內的需求大增
且又都是有錢人
不管是海外資金
ecfa
遺贈調降
低利率逼出的資金
這都是大咖的
在精華區無法產生大量供給之下
房價要大跌似乎還需要一段時間
就算台北市人口外移到新北市
但家戶總數還是高於房屋間數
爽了有錢人投資眼光精準的人
卻苦了沒錢人或是人云亦云的人
逐步移往外圍
通常都是漲的少漲的慢漲的晚
但卻是跌的多跌的快跌的早
的機率最高
這是自古以來就這樣
似乎是命運哩
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