我有個朋友幾年期置產自住
入手價17萬/P UP
我曾從台北市騎機車去她家吃飯聚餐
騎超遠的..灰頭土臉...還得騎回家
雖然房子好美
但當時我還覺得新莊到台北市上班超遠
搭公車要六點多起床搭好早...
不太推
但現在隨便賣都應該要30W/P
真的漲幅蠻大的
嚇了我好多跳
如果要買那附近的中古華廈
當然我怎麼看都覺現在貴阿
但以前的價格是保證一定買不到了(扼脕)
建議你可以拿新成屋的成交價作比較看看去做取捨摟
其實下新莊捷運x境也算是中正路龍安路口附近
也很靠近四維路.八德街那邊阿
我之前住下新莊公婆家(鴻金寶商圈)開車到台北市上班都走那里中山路二省道
那陣子還曾租便宜車位在光明路那邊(大排?)
所以覺得那離鴻金寶商圈也很近
騎機車2分鐘就到了
市場超方便
去鴻金寶商圈也是3分鐘的車程
其實不會不方便啦
是不敢說入手之後會飆漲到天價
但近學區
自住生活機能應該還OK
但如果再過去一點的龜山鄉
那真的就生活機能是問號了...
一線二高三捷運 為新莊房市加溫
在臺北縣正式升格為直轄市運作後，新莊副都心與頭前重劃區仍引領整體新莊房市往前衝，且市況有逐漸加溫的趨勢。據住展雜誌企研室統計，九十九年全年新莊市的推案量為533億，其中副都心及頭前重劃區就囊括416億，占近八成之強。明年上半年，新莊推案量將上看5百億，只有一個『旺』字可以形容。
然而，副都心的成型還有一段距離，目前的市場熱況正是對未來前景看好的反應，而真正嘉惠於新莊的則是將陸續到位的公共建設工程。公共工程往往會影響一地的房價走向，新莊自然也不例外，預計於明年一波波湧現的建設利多，應會成為左右新莊房市的要角。
首先，民國百年元月時，『新莊越堤道』工程即將通車，屆時可望引導部分車流至堤外，讓穿越三重、新莊、樹林、鶯歌等地車輛不需進入新莊市區，或能有效解決新莊地區最令人垢病的交通壅塞，如此便能提升交通與生活品質。
101年3月，延宕多時的『捷運新莊線』將由新莊站、輔大站兩站率先分段通車，而捷運線一向是房市的鍍金保證，在分段通車後，恐怕周邊房價又會再掀起一波熱潮；
到了八月，中港大排將全數完工，過去骯髒的景況已不復存在，取而代之的是美輪美奐河岸景緻，區域質感大幅提升，故中港大排沿岸兩邊的房價也持續看好。 
以往新莊的交通狀況，豈是一個『塞』字了得，在受惠於越堤道及捷運分段通車下，應能有效抒解惱人的交通問題，加上中港大排的整治與副都心的大夢等題材，明年應是新莊區利多頻仍的一年，也難怪一堆建商瘋狂進入新莊卡位了。
新聞提供：住展房屋網 (2010-12-29)www.myhousing.com.tw
都是建商拼命買廣告.'廣播畫大餅洗腦...
相信的在貴都會買~不相信的再便宜也不會買~
頭前重劃區來說~開價50-60/P~買的都是投資客跟外來人口~
在地的沒一個買的下去~
上新莊就一個地方不錯~就是交通方便..不管去哪都很快~
但是重劃區裡面的建案這麼多~不要說建好~現在我就會覺得規劃的道路太小條~
建好後一定是個噩夢~
不說別的..光中原路一個紅綠燈90秒~下班時間...只有單線~現在還沒建好~車子都已經一堆了~
從化成路走中原路過思源路的路口尖峰時間沒5分鐘是過不去的
更別說幸福路了...
現階段....不是我在唱衰....就存錢別買房...等合理一點再進場~別去信建商說的~
現在不買以後會更貴...
新莊只有交通便利而已....
你沒注意到的..工業區..空氣污染..噪音...落塵..這個都是你買房時不會看到的....
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