大家認為台北縣未來房價是否還會繼續漲上去呢? (第3頁)

/h,n

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21樓

2010-12-23 10:54

這個很難講

不過我只知道，一旦台北市市中心的房價開始掉的時候
台北縣的房價會掉的更快... orz

雖然都是泡泡，還是有分比較大的泡泡還有比較小的泡泡～～～

xieb

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22樓

2010-12-23 11:05

政府都已放出一個40年房貸的風聲了.這意味著什麼,不難猜測..

現在的房價已經炒作的太誇張了,這絕非什麼貨幣貶值所造成的,
它就是赤裸裸的炒作給你看..不然倒是看看民生物資有一樣的漲
幅嗎?

如果30/40年房貸無法推動,短期內應可看到房市的一個頂點,不
要再說有錢人如何如何了,如果光靠有錢人就可以如何如何,就不會
有現在這個40年房貸的風向球了.

以上為不負責任猜測.

躺著也中槍

躺著也中槍
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23樓

2010-12-23 11:43

躺著也中槍 wrote:
影響房地產的因素很多哩,要讓打房其實也很簡單,
讓某黨上台房價肯定跌,來個一邊一國房價也會跌,請中國幫忙試打兩顆導彈到台北外海房價跌得更兇,
xx作家寫本2012 閏三月,也會跌

還有唷,我們現在的政府與中國的關係太好,兩邊逗坑仔,導致房價居高不下,
那個Q咖的陳先生每來一次,房價就多漲一萬, 要讓房價下跌,我們與隔壁國的關係不能太好,
還有那個只聞樓梯響不見人影的矮擱發也讓台北房價直直昇…
真懷念以前兩國關係惡劣時的低房價…

kellenhuang

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24樓

2010-12-23 12:53

source67 wrote:
長久以來只要是從業...(恕刪)

會不會漲上去很難講的天災是不可預測的誰知道會不會來個大地震還是向中南部一樣來個豪大雨水淹大台北

如果沒有當然可能會漲如果有天災呢就會往下掉了吧這種是沒人說的準

johnnyw0719

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25樓

2010-12-23 13:12

kellenhuang wrote:
會不會漲上去很難講的天災是不可預測的誰知道會不會來個大地震還是向中南部一樣來個豪大雨水淹大台北

如果沒有當然可能會漲如果有天災呢就會往下掉了吧這種是沒人說的準

經過幾次大災難後的房市起伏經驗~~現在人買屋賣屋還會這麼笨嗎?

lkk77

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26樓

2010-12-23 13:18

看一年期定存利息,利率1% , 房價會漲到,租金與利率差不多的水準,房租1萬/月,年收入12萬,表示房子價值1000萬,還沒漲到這水準的應該會繼續漲

HaHaSue

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27樓

2010-12-23 14:19

6年級後段班跟七年級前半班的嬰兒潮都還沒買完呢

想要跌

等個五年差不多

等這波人該買的都買完後

台灣已經沒有下一波人可以多到足夠去承接如此大量供給的房地產市場了

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

kunfeng2002

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28樓

2010-12-23 14:26

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

lkk77

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29樓

2010-12-23 15:40

kunfeng2002 wrote:
你一直看就會一直漲再...(恕刪)

如果你有閒錢,你一定會想投資賺錢,只要比定存好的投資大家都會考慮,這波房子大漲,大約從2年前,國民黨上台後, 降利率成1%,造成,當時利率一降,我立刻借錢買房,兩年來漲了50%,你可以找找看2年前的房價就知道,其實只要看利率低,就是房地產上漲時機,利率調高,房價會緩慢降低,因為賺飽了不必急著脫手,但如果利率調高到5%~8%,房地產就會跌得很快,因為誰也受不了,利率1%~2% 借100萬一年利息只要2萬,借 1000萬 20萬利息 , 5年內以 1200萬賣出還賺100萬,這期中出租,還可賺5年房租, 房子不漲才怪

王鄰凱

王鄰凱
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30樓

2010-12-23 18:24

只能期待一年半後的總統大選才有降價的機會了

大家認為 台北縣 未來房價是否還會繼續漲上去呢?

大家認為台北縣未來房價是否還會繼續漲上去呢?