f6303133 wrote:
所有要買房子的
一定要參考這篇
http://phyllischan.blogspot.com/2010/12/blog-post.html
是作者經典之作
非常非常受惠
大推薦~(恕刪)
這作者我看連住山上都覺得風吹樹的沙沙聲都是噪音
他說越高越吵，我記得房子通常不是越高越安靜嗎？
也許我沒住過他說的那些地方，我不了解狀況
但光看文章就覺得作者問題比較大....
另外
買房子最珍貴的是買到好鄰居
adonis96 wrote:
不好意思
小弟不才
不是很懂...---
"╳ 房貸若繳不出來，頂多被法拍而已，根本不用太擔心。(法拍不夠的銀行會追死你)
買一千萬的房子，貸款繳了200萬...不幸法院3拍賣出500萬....你還欠銀行300萬..."
我以為只是損失200萬而已
為何還欠銀行300萬呢
對銀行而言他拿到房子拍賣的500萬還有我之前貸款繳了200萬了...(恕刪)
嘿嘿嘿...這就是"上一波"台灣房市大跌之後(記得是921吧?),
房價大跌,造成一堆貸款戶"不願意"繳未繳完的"九成房貸"(反正放給它爛,法拍再換個人頭標回來),
結果?房子裡住的是一樣的人,但貸款更低,然後?一堆銀行產生一堆呆帳,最後政府又拿錢出來救.
之後?嘿嘿...銀行團當然找政府"協商",然後就"修法"避免這種情況再發生~~~
so?也就是說,你現在買一千萬,貸款八百萬,萬一跌到剩五百萬,你有兩種選擇,
1. 繼續繳你的八百萬貸款.
2. 讓銀行法拍,你再補繳三百萬.(當然...會有方法從你的收入中取得...)
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
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