phs137891 wrote:
.Q1:在家裡不會提供任何援助的情況下,自己一個人買下去的話,繳貸款會不會繳到脫褲子?
Q2:若是賣方建商代銷回覆成交,我貸款貸不到剩下的金額的話 or 反悔,是否會沒收訂金?
Q3:賣方代銷配合似乎是淡水二信,利率超高...若是別家貸不到額度的話,是不是就只能貸他合作的高利率銀行了?
Q4:20年與30年的貸款,哪個好呢?
..(恕刪)
A1:簡單的計算方式~貸款100萬~本利攤每月繳約5000元(20年期) 貸400萬.月繳2萬....自己評估一下自己每月的收支比囉
A2:貸不到或沒現金可以補足,就視同違約.就合約上是全數沒收,但若是去談是可以沒收一部分
A3:只有淡水一信跟淡水信合社,沒有淡水二信喔.沒有規定一定要用它們配合的銀行,也可以自己找銀行,一般你可以試試自己往來的銀行,看你薪轉或常用的信用卡的銀行,一般因為你是它們的老客戶利率跟貸款金額都有談的可能
A4:貸款年限拉長,銀行給的利率會比較高,但每月繳款金額少,若20年期月繳的金額不會給自己的生活造成負擔,就沒必要用30年期多付一堆利息
另外40多坪的3房~~?這是含車位的坪數嗎?若只是房子~那你買這麼大做什麼~?
若是含車位的坪數~那千萬不要被代銷騙了~用700多萬除40多坪=單價....沒人這麼算的
車位沒人用坪數算價錢的,而是算一個多少錢的 新市鎮車位約70~80萬
應該是 (總價-車位)再除房子的坪數才對 比方說房子32坪,車位8坪 總價700 應該是700-80(車位)=620在除32 自己算算有沒有買太貴了
新市一路那還有500~600就可以買的3房加車位,以你的資金狀況是否這樣的價格更符合呢?自己在考慮看看吧 不要為了捨不得那10萬訂金而讓日後都要為房價在辛苦
內文搜尋
從 APP 打開
X