朋友房子 (第3頁)

08882

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21樓

2010-10-01 23:51

事實既然己無法改變..

建議你不要打壞人家的心情..

生活小智慧..

hsing1009

hsing1009
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22樓

2010-10-02 0:57

「亂買」是你自己的評估判斷,還是朋友的？

她的生命她自已負責自己爽就好何必幫他挑擔子呢？
他如果沒有意識到這是個困擾,
你的「實話」會有力量嗎？

我的房子長輩都不喜歡說公設高房子小,
嫌東嫌西不認同

可我就是愛！！

直覺的愛！！
我就是想住這種有公設的社區

誰說一定要自家房內的才叫實坪,
花園我也享受到了
超大的棟距
電梯寬敞大廳氣派
我一進社區就是一個爽字那是「真真切切的」實坪阿！！

yygg001

yygg001
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23樓

2010-10-02 1:00

我知道這個建案啊，我一個客戶女兒之前要買，結果買不下去，
之前還開600萬，結果520萬賣出還真是..佛心啊。
現在新房子，公設比不過30%，16X0.7=11.2坪，
就連新建案都還有11.2坪，這樣的套房還只有九坪，
我是認為在欺負不懂得人啦，新房子有些還有3.6米或
4.5米挑高，還附裝潢，現在永和新屋成交價約莫在
45萬，這樣的房子只能說，令人搖頭，過小的室內坪數，
建商亂灌公設...唉..姑且稱他最後一隻老鼠也不為過。

kuanzai

kuanzai
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24樓

2010-10-02 1:31

yohoo wrote:
他單坪換算下來一坪接近60萬
其實小套房不值這個價錢買了等於永遠被套住即便出售也賺不了什麼價差
(那個建案很怪公設是被建商虛灌進去的權狀寫16坪總價520萬實際可用9坪)

一坪60萬
有人這樣算的喔?!

請問實際可用坪數是怎麼來的
陽台不算公設喔
還有...若室內原本有規劃機房或管線房之類的
公設比會衝高這你知道吧

至於是不是亂買
應該是你用自己的標準衡量吧
千萬不要用你的喜好去衡量別人的喜好
很不客觀

popline

popline
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25樓

2010-10-02 1:56

四號公園第N排
所以也可以不花多少時間走到公園和捷運
銀行依地址即可知道是哪個建案
那是因為是銀行該做的事啊（看不出哪裡怪）
只是10幾年的套房公設比有點高（權狀16-實際可用9=疑似公設7）

房子不是幅射屋不是結構或漏水問題
買方喜歡就好
也不是買錯了就可以退的
那麼大的金額
他至少還有想過吧！

你覺得LOW他不一定覺得
你覺得優他不一定覺得優
價值觀的不同
或許他就適合那個房子

他喜歡就好了啊
如果真要念他，早在他看屋時就該好好陪他了
讚美幾句不會怎樣
他會住的開心就好囉

mh277

mh277
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26樓

2010-10-02 2:02

一開始不講，那就都別提。

提了只是被人怨：放馬後炮，一開始為什麼不說呢？

不過為什麼版主一開始不勸朋友？

看著他掉進火坑，你真的是他的朋友嗎？

利

利
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27樓

2010-10-02 2:09

yohoo wrote:
最近朋友在他家附近買...(恕刪)

如果按照樓主的天天算法..........台北市大樓一坪應該要100萬左右...........

16坪公寓有七坪公設??????不太可能.........我想他的算法應該是只有磁磚的部份........

你還是不要跟他講吧.........怕他不是傷心.....是會笑你..........

ihc1208

ihc1208
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28樓

2010-10-02 2:18

如果朋友的小孩明明很不可愛也不討人喜歡,你會說實話嗎?

魔術凶兆

魔術凶兆
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29樓

2010-10-02 7:22

yohoo wrote:
我很怕到了參觀他家的那天,他很開心分享購屋的喜悅,但是我卻吐不出半句稱讚....

人家很開心你在擔心什麼?

只要買的人開心就好了你的擔心只是把你的價值觀套用在別人身上

要我看來要我花500多在中永和買公寓我都覺得貴

那我是不是也該替你擔心 ^++^

abelkk

abelkk
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30樓

2010-10-02 8:28

事實既然己無法改變..

建議你不要打壞人家的心情..

生活小智慧..
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+1

這個價位可以買在台北市有景觀的小套房...(中正區.文山區.中山區)

真的是買貴了