小弟在高雄有一間公寓，市中心的位置，對照到臺北市，大概就是中正紀念堂外加師大周邊。
一坪5萬，賣了兩個月還賣不出去。
原因很簡單，高雄就業人口比不上台北縣市，新進人口少，自然房屋需求就低，因為原本就有房子的人，不需要第二棟，投資客或建商無利可圖，也不會花大錢進駐。
所以房價高低的主要因素之一，在於就業情形。
高雄市找不到讓一個大學畢業生溫飽的工作嗎？應該不至於。接著的問題就是，既然可以謀生，為什麼還要往北部跑？
答案很簡單，人的慾望，不是只有一天三個便當。
所以，「房屋需求」背後所承載的人的慾望，絕對不是只有「找個離工作近的地方住」這麼簡單。需求能量大了，自然價格就會超過「住」的水平。
慾望越高，魔鬼越大。在責怪別人（不論是政府、銀行、投資客）的同時，也不要忘了真實檢視自己的慾望，是不是真的值得付出那麼高的代價。
上班多花點時間，無所謂，反正來回兩小時跟一個小時相差不遠
家附近沒有熱鬧夜市電影院，無所謂，享受大房子家居生活也好
但是三十年之後，想要把房子賣掉，當作自己退休的資金，或是當作給子女的錢
這時候就發現，怎麼台北市房子三十年上漲了三倍，我的房子跟當年入手價差不多？？
這就是為什麼大部分人買房子多少還是要考慮一下未來增值性
除非是要住到死為止，否則就得考慮一下日後換屋的代價了
10年後我住的重劃區變成大家口中的精華重劃區!
房價的推升!來自土地價格的推升+建商建造成本的推升!
我也想買便宜的房子!但是我也不願意把手中的房子便宜賣出!
每個蝸牛都會變成矛盾的蝸牛!當自己無力負荷!開始怪罪政府!
10年前的房貸利率高達8%,10年後的利率低到不到2%!
蝸牛到底是該怪政府給你低利率還是希望政府給你高利率!
時代會改變!經濟會蛻變!生活品質也會跟著時代推升!
政客滿嘴說政府沒有苦民所苦!這些政客就真的苦民所苦嗎?
當他們滿嘴正義!滿口鮑魚龍蝦!滿嘴胡說八道!鍋牛的苦!
來自被政客操弄的愚昧!我還是努力背著殼的蝸牛!但是我也希望無殼的蝸牛們!
可以不要再自怨自艾+怪東怪西!因為蝸牛還是要靠自己背殼慢慢走下去!
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