中和員山要都更 (第3頁)

alendidi

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21樓

2013-01-15 0:20

話說那天回岳父母家,剛好遇到鄰長也在問我們要不要參與都更,我們是靠近積穗國中這邊的員山路,聽說刷刷鍋那邊的住戶好像都同意了不知道是真是假,但是如果有不錯的條件我覺得也不錯畢竟這邊的屋齡真的是有點老了><

minghuan

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22樓

2013-01-15 8:57

紅色區塊是要都更的

不過店面其實不只刷刷鍋的房東還沒有同意，連YAMAHA機車行都還沒有同意

所以應該沒有那麼快

因為大家如果注意看員山路店面那一排後面的防火巷都是往後加蓋的

實際使用面積可大的

Amber Tu

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23樓

2020-12-11 9:44

已經確定要動工囉!
明年三月前都要搬走了

小頭a

小頭a
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24樓

2020-12-11 10:30

哇,這都更談了10年啊QQ
看來老房還是賣了算了,在台灣談都更都不知有生之年能不能入住...

少子化

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25樓

2020-12-11 14:52

ken爸 wrote:
剛剛跟同事聊天聽到中...(恕刪)

這個都更案條件非常好，但與捷運站無關，那地點離捷運站太遠，不論是那個站10分鐘都走不到，估計是容積率的關係，戶數多樓層蓋的高
都更這塊是我最想學的房地產知識，但討論不多，改天有機會我想去看看，研究一下什麼樣的舊公寓都更比較吃香

carl740916

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26樓

2020-12-11 16:35

中和區民樂段878地號等37筆土地都市更新事業計畫案

pai0314

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27樓

2020-12-11 17:28

請問知道建商是哪一家嗎?

塑膠整理盒

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28樓

2020-12-11 17:47

bis0815 wrote:
建商有跟我們談所謂坪(恕刪)

這條件很不錯啊

起碼新大樓站穩65以上了?

不然很難

oaoa2020

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29樓

2020-12-11 18:25

塑膠整理盒 wrote:
這條件很不錯啊起碼新(恕刪)

看2013年的推文這塊房價才30萬，現在居然已經衝到65萬了，也難怪年輕人要往新重劃區移動，除了新重劃區環境好吸引人外，舊市區超高房價才是主要推手

少子化

少子化
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30樓

2020-12-11 19:00

oaoa2020 wrote:
看2013年的推文這...(恕刪)

現在那地方大坪數開價40出頭，而且非常難賣，有大坪數從預售到交屋多年賣都賣不完，中坪數也是開價也是40幾萬，實際成交不知多少？那來65萬？別誇大價格，現在都有實價登錄可查
那附近舊公寓也是20幾就有了，舊公寓賣都賣不完
現在很多人都在等都更，我也有認識的人的房子也在都更了，她家都更，家屬能買優惠價格，我在猜可能是數十戶的小都更案，剩下的房子建商直接給優惠鼓勵家屬購買，連銷售中心都不需要就直接完銷

現在新北重劃區空屋一堆，沒捷運站或開價太貴也是很難賣