~WISH~ wrote:
天啊 ～ 那大概是 ...(恕刪)
之前不是有人說過他那時候探聽到的消息是36萬一坪不是嗎??
007945 wrote:
新南港雙站一樓無店面
而且
沒有什麼人住才好啊
又清閑又安靜保密度高
用設施就不會有一堆人擠
未來又離樟樹灣站最近
買房就是要它漲
貴。ＯＫ的
我住樟樹一路, 當初映像巴黎還在預售, 我就走路去看過
沒想到開價就頗高 ...
坦白說
你已經買了 ... 想當然爾一定只想聽好聽話
但是我住那一帶 8 年了
我只能說 ....
那一建案週圍環境缺點還真不少
別跟我說你看不到附近的水泥廠還有變電所 ...
離樟樹灣站近也沒多屌 .... 那種小站, 你也只能搭電車, 更何況還要 2-3 年才通車
要到南港展覽館站 ... 不開騎車你只能搭公車 ...
問題是要嘛走到樟樹路來搭藍 23 (班次不多, 上班尖峰超擠)
不然就是要到中興路 (沒騎車都要小走一段路, 下雨天有你受的了)
說生活機能嘛 ... 樟樹一路上倒是還算有得吃喝 ... 超商也 4 間
還有間 85度C 跟 康是美 ...
不然就只能到中興路了
別跟我說中興路商圈跟映相巴黎有相近 ... 走路還算遠勒
建案旁有個夜市 ... 別跟我說你不知道嘿 ... 常常都有廣播車廣播當天晚上有夜市
夜市也挺小 ... 10分鐘晃一圈 .. 沒了 ...
學區嘛 ... 是有國小跟國中
現在那邊晚上就是因為人不多 ...
稍微深夜走路在路邊都覺得毛 ...
老實說 ... 我不知道汐止民生線通車後, 那邊會不會有受益
就算有, 要走路到捷運站 ... 也得看看水泥廠搬走沒
我在那路口因為跟水泥車閃車摔車過 ...
短期內那邊會漲還真的是自我感覺良好而已 ..... 等汐止民生線喔 ...
我看再等個 15年都不為過
你應該聽了會不爽吧 ...
但是就是事實 ...
住戶少, 管理費相對就高 .. 不然就是維護的OOXX
買房就是要它漲 <--- 我同意, 但是 "個人感覺" 短期不適用你這建案
貴。ＯＫ的 <--- 更同意, 但是還是不適合你這建案
那看長期呢??
我只有覺得 ... 住那 ... 你就以自住心態住下去吧
等到有利多建設撐高那一區房價時 ...
你們已經是 1x, 2x 年屋齡了 ...
搞不好那一塊工業地被變更, 多的是比你更新更棒的全新社區 !!
007945 wrote:
哇!!你住了樟樹一路...(恕刪)
是阿 XD
那邊更舊
不過房價是看 "地段" 不是看 "水泥牆新不新"
你就繼續自我感覺良好吧 ....... (笑到肚子痛阿 XD)
喔 .. 忘了說 ...
COSTCO 那一大塊地 ....
你也順便感覺良好一下吧 ...
先對也買同一建案的其他人說聲抱歉
這種大腳模式的回文 ... 應該都能體諒我吧 ... XDD
沒辦法, 被大腳訓練出一批只對人不對事的人 . 哈
剛剛跟一位還住汐止的同事說到你買這建案還這麼感覺良好的文章
他白了我了一眼, 冷冷的說 .... "人家錢多, 管那麼多幹嘛" ...
也是啦 ..... 要住的開心喔 ^^
我在雞婆一點好了
有興趣的話, 找找你那感覺良好的建案在 mobil01 的所有討論
你會看到更棒的 !!
titan0330 wrote:
樟樹灣站近也沒多屌 .... 那種小站, 你也只能搭電車, 更何況還要 2-3 年才通車
要到南港展覽館站 ... 不開騎車你只能搭公車 ...
別跟我說中興路商圈跟映相巴黎有相近 ... 走路還算遠勒
建案旁有個夜市 ... 別跟我說你不知道嘿 ... 常常都有廣播車廣播當天晚上有夜市
我在那路口因為跟水泥車閃車摔車過 ...
短期內那邊會漲還真的是自我感覺良好而已 ..... 等汐止民生線喔 ...
我看再等個 15年都不為過...(恕刪)
其實我不太明白為何要在這裏設站。
我的意思是 汐科站跟樟樹站的距離也太近了點吧 跟本不到1公里。
至於titan0330 大大說的也是實話啦。
這附近的環境及生活機能目前真的是沒很理想，但在未來應該會 "慢慢" 變好，只是這個時間恐怕要拖很久的。
話說回來 如果新南港雙站的買家都是比較有錢的人，不在意附近生活機能 學區等等，出門有車代步。
那就是說應該也應該不會坐捷運或電聯車這種交通工具。買這裏的意義就純為投資而已。是嗎?
請問 007945大大 當初有考慮過其它汐止建案嗎?
如有冒犯還請見諒~
晚上很安靜 大卡車頂多開到前面GARMIN 吵不到住戶
出外交通跟中興路一代比也不太會塞車
可是生活機能上的確差了一下 至少都要走一段路才能道周邊商圈
大樓底下要成為商圈也有困難度 除非靠樟樹一路對面都改變用地
只是真的大概是建商有錢擺著也無所謂...
所以不斷比照周邊新建案拉高售價
相對之下自然成為現在去看屋的人所不能接受的價位
如果大大是在映像巴黎時期就購買 自然會覺得賺到了
小弟家裏 大約3.4年前 有去看過長堤 該建案代銷就提過映像巴黎的案子
只是在預售24W起跳的壓力下 小弟家中最後選擇購買英郡的中古屋
前幾各月小弟自己努力準備買房 在新南港跟長虹大鎮比較之下
優缺點 兩間比起來扣一扣 也是半斤八兩 一個生活機能差 一個有大電塔
兩個都在賣未來車站的便利性 同樣的成交價相比之下 長虹大鎮可以買得比較大間~
所以小弟選擇了長虹大鎮 給大大參考
意見也許會偏贊成該建案，
純屬個人意見，
其實我在汐止看了一年多的房子，
從長堤~長虹、歐園、風華等等
至青禾~微風小鎮我都去看過，
心中最滿意的還是青禾，
原因很簡單~~~~感覺。
格局、大小、位置、都是接近心中理想要的，
而生活機能每人需求性輕重不一，例如我在公司時間比在家多，
生活圈反而都在公司附近，住家附近生活機能好不好就沒那麼重要，
騎個車買個東西其實也無所謂的!
那最後為何沒買青禾呢?? 還是價格~不是說他貴~是總價超過預算!!!
總言一句~自住的只要感覺喜歡(自我感覺良好)、缺點可以接受就好~
看不看漲到是沒那麼重要!
大家喜好不同，不必要去攻擊對方吧，就像你不會去攻擊人家的老公或老婆 對吧!
最後補充~~建商的確很差勁，
有意要買這社區要多注意點!!
內文搜尋
從 APP 打開
X