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「新巨蛋」1600戶新宅 100件求售


johnnyw0719 wrote:
除了一層20間可以批評之外....請問還有甚麼缺點以至於會變成貓仔間的呢?
大台北地區屬於套房式的大樓必須一層小於幾間才不至於變成您口中的貓仔間呢?
小弟曾參觀過台北市中正區古亭站旁的全新純套房大樓...一層戶數至少是十幾間...也夠資格變成貓仔間嗎?
板橋江子翠站的捷運共構大樓悠遊市亦是套房式大樓....一層戶數看來也不下十幾間....不知道目前交屋這麼久變成您所謂的貓仔間了嗎? 我想您似乎有惡意攻擊的意思存在喔~~若無的話也請您道個歉一下...不然就列舉您的理論基礎跟實證在哪吧!
再者三重有類似的套房式大樓嗎?


有阿 冠德 美麗新境!!!
本人只有針對大腳一個人 而非針對地區唷
能貸就盡量貸,反正利率這麼低 不貸很可惜,了不起以後法拍而已,不痛不癢的~~信用差就換個人頭出來混就好

如果有辦法從銀行貸一筆大的現金,然後去大陸買房當老爺,債留台灣生活會更加快樂~~

如果有錢就多買幾間可以當傳家寶

反正以後也是租人又不是自住

環境好壞和菱居素質那有差別?

吐司羊 wrote:
能貸就盡量貸,反正利率這麼低 不貸很可惜,了不起以後法拍而已,不痛不癢的~~信用差就換個人頭出來混就好

如果有辦法從銀行貸一筆大的現金,然後去大陸買房當老爺,債留台灣生活會更加快樂~~

如果有錢就多買幾間可以當傳家寶

反正以後也是租人又不是自住

環境好壞和菱居素質那有差別?


大大回文的意思是啥? 針對此篇主題或是哪位板大的回文呢? 小弟怎麼有點丈二金剛摸不著頭緒呢? 可否再講白話一點點開釋一下呢?

1.太多戶的房子不適合久住
2.新巨蛋外觀好怪...套房那區罩著圓圓的LED?
3.他是陽台外推耶 每次看到這種建案 我就會想到洗衣機要放哪?? 衣服要曬哪?
通常仲介都會說 啊買烘衣機啊..最好電費都不用錢....!!
4.新巨蛋在最熱鬧交通最便捷的十字路口... 吵死了 空氣又很糟
5.還有他下面就是捷運.. 其實我常常在想 萬一哪天地層也下陷...房子不就....
anything is possible!

我覺得新巨蛋 唯一的優點是 可以當包租公 買來出租給學生/上班族.... 就降....
1.太多戶的房子不適合久住 --> 小弟也這樣覺得~~
2.新巨蛋外觀好怪...套房那區罩著圓圓的LED? --> 小弟也這樣覺得~~
3.他是陽台外推耶 每次看到這種建案 我就會想到洗衣機要放哪?? 衣服要曬哪?
--> 沒去看此建案內部...套房型應該都是要用洗烘脫衣機...這合理....但其他非套房房型就不知內部怎麼配置了....
通常仲介都會說 啊買烘衣機啊..最好電費都不用錢....!!
4.新巨蛋在最熱鬧交通最便捷的十字路口... 吵死了 空氣又很糟 --> 有一好就沒有二好...魚與熊掌不可得兼阿~~
5.還有他下面就是捷運.. 其實我常常在想 萬一哪天地層也下陷...房子不就.... --> 有一好就沒有二好...魚與熊掌不可得兼阿~~ 現在台北捷運那麼多條線...按照此邏輯...應該不止新巨蛋會有您擔心的地層下陷問題吧?anything is possible!

我覺得新巨蛋 唯一的優點是 可以當包租公 買來出租給學生/上班族.... 就降....--> 套房應該是如此投資規畫吧...
至於其他非套房房型就看個人購入的觀念是甚麼了...自住也不算太差吧?!
大概2年前,那時附近的某國中老師集體團購,一坪講到28,很嘔沒有跟到,不過那時有買的,現在隨便賣都賺
不知道有沒有人想過,這種超高樓層建築,不僅是戶數多,其實每戶的土地持份也相當小,土地持份小的話,不就是代表房價僅是建物價值?建物是越老越不值錢,又土地持份又小,這樣的房子在許多年之後是否還有價值?再放長線一點來看,傳給子孫之後改建是不是也超級困難?
0936010 wrote:
不知道有沒有人想過,這種超高樓層建築,不僅是戶數多,其實每戶的土地持份也相當小,土地持份小的話,不就是代表房價僅是建物價值?建物是越老越不值錢,又土地持份又小,這樣的房子在許多年之後是否還有價值?再放長線一點來看,傳給子孫之後改建是不是也超級困難?

小弟也住大樓...也不敢想像50年之後還可以改建嗎?
目前大台北地區除了因地震受損的危樓之外....有哪些戶數幾百戶的大樓有改建的機會的?
若是依此邏輯...恐怕只能買公寓或透天厝才能避免日後(50年)大樓改建的困難問題了....不過這樣會不會太因噎廢食啊?!
那麼爛

就不要討論了吧

感覺很酸

版主...我出32.5萬
這棟大樓不是47層嗎? 怎麼變成40層 ???
亞伯特資訊 www.abbottlee.com
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