柳小宇 wrote:
從我跟我女友決定買屋...(恕刪)
其實，每個人對自已負責，沒有所謂對或不對的問題
只有安全不安全的問題
你只要想清楚以下儿個問題就好
一、你工作沒了怎麼辦?
二、你老婆工作沒了怎麼辦?
三、你生病了怎麼辦?
四、你老婆生病了怎麼辦?
五、你的現金流有多少，夠花多久
六、你要不要保險?
七、你每個月的支出確實計算過了嗎?不是粗估，是細估哦，要包含整年的費用在每個月攤提，你計算完後再說
八、你計算完後，買了房子後你會少掉什麼，你會多出什麼，如果覺的是值得的，就ok
以上的數點都想完後，而且也都有了因應的方法後，管別人說什麼，做就是了~但如果算完後，連自已都覺的不可能時，就算別人支持了，你還是不應去做的~
就我的計算模式來說，你買車是件危險的事~不過這僅供參考而已~
如果收入有限, 就該花在刀口上.
如果收入不多,
要買1.8的新車, 要買iphone,要念私立幼稚園, 要常吃大餐. 這就有問題了.
那些是可以省下的 ?
同樣有車子有房子的人很多, 可是要以自己的收入去衡量能夠享受的程度.
買房子的事目前對錯還很難說.
如果房價反轉也没什麼大不了. 但如果收入減少時躲得過去嗎?
就目前各位板大的論點下來觀看，發現板上會維持在增值或不增值大多怕賠的角度，請教各位大大是否自用宅也會
有此擔心嗎???純屬完全疑問句
這樣感覺待買屋的心態確實很難抓，看到大陸客說一坪50萬好便宜頓時心想這句鬼話恐怕又會讓房價持續攀高好
一陣子，政府官方政策確實目前政府打壓的方針又以銀行利率過去1.65以下利率不准出貸
這好像打壓我們這些小老百姓
在一開始我就有提到，之前有板大講的話是支持我滿重要的部份沒有房價最低點，最低點只給準備好進場的人這句
話我深深相信
堤外話我家兒子是繼我之後我家的長孫，他可是比我這老爸還富有他的生活費可都來至我奶奶名下板橋的店面租
金，想當年板橋後南雅多麼便宜，家在光華商職旁邊一個遠雄跟捷運站把房價拉到高點，當年五百多萬的店面現在
翻身變為一兩千萬店面，奶奶很執著於房產購買也再她的私心下幾乎我這輩的男生每人都有一間屋子，也許光這點
我就贏很多版大，跟女王的預計八里建好以後會全開始由說附近鄰居參予都更主要在於萬大捷運出口離自己家不過
走路不到五分鐘多近呢大約一百公尺故此感覺不更好像對不起自己
翻看了一下萬華的房事真的也開始高到有點嚇人是五月敲定捷運站路線家裡附近開始網上漂真的不是人買的，算一
算我家房子也3x歲了等待都更結束女王的意思沒意外會搬回萬華，八里預計大約住六年左右到時才會視狀況而定
原本就不是拿來投資所以陪或不賠不是很在乎畢竟這是女王自己決定要的東西，我只能跟者勇往直前謝謝鼓勵我的
大大也謝謝給予批評的大大，這是自己第一次購買的房產賠或不賠不是重點未來預計也不會將他賣出主要在於他證
明我跟女王兩人人生的第一個重大決定，還有我的重點真的不在孩子跟車啦!!主要我是對我朋友對目前買不起or不
買房子的人所說的觀點，畢竟是個板上都沒有說過的說法頓時很多迷失就卡住了，我也並不想證明我買房子對不對
當我女王決定要買我們踏出那一步的時候，就不在在乎別人整麼笑整麼說至少我擁有的是他們沒有的這就夠了
柳小宇 wrote:
我的重點真的不在孩子跟車啦!!主要我是對我朋友對目前買不起or不買房子的人所說的觀點，畢竟是個板上都沒有說過的說法頓時很多迷失就卡住了...(恕刪)
柳小宇 wrote:
友：.....就假如我們有頭期款為什麼不買房子，因為光一個月我們一家少說生活費要花四萬還要算水電瓦斯在加上房貸，就要六萬一個月剩下四萬四個人要是有人出意外整麼辦是不是就垮了，在看你們兩個人薪水加起來才七萬算一算生活費就要兩萬塊，房貸兩萬就四萬了再加上水電瓦斯在加車貸你們剩下多少，頂多剩下一萬如果你們其中一個人出事情了呢?那錢要重哪裡來車子要養要整麼養，你們要結婚不用生孩子嗎?養孩子不用錢嗎?就因為這些原因很多家庭才不買房子。...(恕刪)
類似你朋友的觀點，版上很多~
可能是你比較少上01房產版吧，又或者是因為你有富爸爸，不需要考慮其他花費，如小孩、車子
所以第一次聽到買房還需要考慮其他花費，才會覺得這是新說法吧
不過,我認為你已經做了合適你的選擇.
雖然沒有一定非如何不可,然而你可以"多方客觀"的去觀察.
在我們的社會中,到底是"願意為房子付出代價,犧牲一些享受"的人
或者是因為"期待以最少代價,毫無壓力之下才願意"而"拒絕買房"的人
最終的"生活品質"價值感"成就感"安全感"比較理想呢?
有一種奇怪卻真實的道理,是一種正面反面相反相合的道理,
例如,越怕吃苦的人,往往卻成為吃最多苦的人,
越想佔人便宜者,最後終究是吃大虧上大當的人.
買賣房子(股票),那種吃人不吐骨心態者(買非要人家賠錢賤賣,賣就想賣天價)
最終多數是買到天價賣到最低點.(在01滿滿的是這種可惡又可憐的人)
時間,會證明你們夫妻是"願意承擔,願意付出"的人,比那些短視只圖享受的人,
所作出的選擇是更正確的.
別人的建議看法,可能出於"無知的善意",也可能是"忌妒心理".
何必太在意呢?
試想你現在最糟的情況 如果房價大跌 房貸利息又大漲 工作又出狀況 又一次生個三胞胎.... 也是有這種可能性.... 要嘛就盡快賣了萬華舊屋變成現金救急 滿可惜的 要嘛就賠點錢賣了八里新房 回萬華住... 只要想好最遭時還能夠處理 這樣就Ok啦
你的情況 真的建議車盡量先別買 真要就買二手的先開吧 先以經濟考量優先 對長遠較有益 新車落地後折價幅度就經濟角度來說真是..... 多花幾十萬買爽感可能還不到那階段 先想辦法看如何盡快提高自己的收入才是正途
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