ESQ wrote:
提高價位900萬 買...(恕刪)
買不到,只能買三分之二間
30坪不含公設,換算權狀(30%公設)約為42坪左右
42坪*30萬/坪=1260萬
1260萬+150萬平面車位=1410萬
總價約1400萬
lcanya wrote:
不知道你有沒有實際到...(恕刪)
南港子和重陽兩邊我都常去,也都很熟,
交通和學區,我是真心認為重陽比較好,
地點是天生優勢,三重離北市比蘆洲近多了,
也不是每個人都有車開可以走64號...
至於捷運,南港子許多地區走路到捷運站
都超過10 min,對我來說方便度少了許多
學區,不是學校新就是好,雖說碧華國中小和五華國小
不是什麼大家擠破頭的學校,但比起鷺江,忠義,我個人
還是比較推薦三重的
小弟剛好有朋友是在蘆洲的國中任教超過十年的老師,
她自己就說過是不會讓小孩念蘆洲的學校的
而我也教過蘆洲的補習班,學風真的是不太好,可能
是蘆洲土財主很多,家裡有錢,念書相對就不太重要了,
三重則是做工的家長比較多,相對之下小孩比較懂得體恤
父母辛勞,認真念書的學生比例就比蘆洲來得高
另外南港子的違建比重陽也多了許多,
新的重劃區都敢這樣搞,
想想你願意自己的鄰居是這種不守法的人嗎?
當然以上是我的個人經驗,不代表絕對的事實,
若有冒犯之處請多見諒
最後要考慮買蘆洲房子的人,還是要多耐心比較,
南港子的成交價大部份還是落在21~25萬,除非
建案本身條件特優則另當別論,投資客也佔了超過
7成,不要成了這些人口中的肥羊了
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