可以請各位大大幫我看一下這間房子多少可以買? (第3頁)

ywnwa

ywnwa
個人積分：3分
文章編號：19715751

3分

21樓

2010-05-23 17:05

有收到仲介簡訊說這幾天又一間兩房加車位要拿出來賣
您可留意看看

ywnwa

ywnwa
個人積分：3分
文章編號：19715777

3分

22樓

2010-05-23 17:07

jaydreamer82 wrote:
我禮拜五跟他出價了3...(恕刪)

榮耀交響曲成交34嗎?
千禧園都不只這價吧
是不是有聽錯呢

nicebalabala

nicebalabala
個人積分：12分
文章編號：19715901

12分

23樓

2010-05-23 17:15

ywnwa wrote:
榮耀交響曲成交34嗎...(恕刪)

忍不住要說一下，隔壁15年的綠如意都已經賣到35以上了，現階段，鑑築一坪如果賣得比綠如意低，很不合理。

大坪數雖然單價有得空間談，但是沒有想像中容易。

allen24002400

allen24002400
個人積分：0分
文章編號：19718614

0分

24樓

2010-05-23 19:57

榮耀交響曲最近的成交價是34萬(99年4月份).在永慶的成交行情中可以查詢的到
不過那戶鑑築的頂樓.推算一下投資客的取得成本是41萬(車位每個以200萬元計算)有可能是要套牢了

nitto1976

nitto1976
個人積分：48分
文章編號：19729479

48分

25樓

2010-05-24 9:34

總坪數88.46-車位25.84=62.62
總價3318-400=2918
平均每坪46.6萬

當然是沒那個價格....新巨蛋頂多40初<預售屋開價三十三萬左右>,榮耀交響曲也才35上下

另外那邊附近的點沒有新埔站or江子翠站附近的點好與其要買那邊到不如縣議會後面那邊有林志玲代言的新屋去看看吧!!! 46.6萬天啊!!!~~~我傻了~~~根本沒那個價!!

ywnwa

ywnwa
個人積分：3分
文章編號：19730344

3分

26樓

2010-05-24 10:14

allen24002400 wrote:
榮耀交響曲最近的成交...(恕刪)

我剛上永慶網站查還真的有哩
這樣子的話34當然買榮耀啊買鑑築綠如意千禧園幹嘛
只要不是四樓或者有什麼風水壁刀的
這個價格我都想買一戶收藏了

chehwa2000

chehwa2000
個人積分：5分
文章編號：19731111

5分

27樓

2010-05-24 10:48

板橋的中古屋都喊到42W了?現在不單單台北市買不起,還沒升格的新北市也開始瘋狂價位.............

不過我想屋主跟仲介的想法是,那裡雖然是老市區,但這是七年的新房子,一橋之隔的萬華新成屋都喊到5.60W,沒道理板橋沒有這個行情......不過我猜35W是底價,車位應該可以殺到一個車位180左右......

剛好昨天去北大看新六藝,也是同一個建商的房子,感覺品質不會太爛~

jaydreamer82

jaydreamer82
個人積分：0分
文章編號：19732804

0分

樓主

2010-05-24 11:51

To: allen24002400

所以大大的意思是這物件是投資客要賣?

房仲帶我去看的時候，是跟我說本身住在裡面的屋主要賣啊

這年頭房仲的話還真不能信

現在連江子翠的台灣世家一坪都要標到四十以上
板橋的房子買不起了

不知道五都選舉會不會降一點?

allen24002400

allen24002400
個人積分：0分
文章編號：19733717

0分

29樓

2010-05-24 12:27

因這一戶在永慶的成交行情表中
在99年4月份才剛以3066萬元成交
現在又拿出來賣.....

ywnwa

ywnwa
個人積分：3分
文章編號：19734216

3分

30樓

2010-05-24 12:47

allen24002400 wrote:
因這一戶在永慶的成交...(恕刪)

現在投資客真狠把房子當股票炒了
買房子最怕碰到這種條件OK的一天就買走了自住只能乾瞪眼